Vỡ nợ cần tư vấn giải quyết hợp tình hợp lý

Chủ đề   RSS   
  • #199833 09/07/2012

    lecokiss

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:09/07/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Vỡ nợ cần tư vấn giải quyết hợp tình hợp lý

        chuyện là thế này :gia đình ông chú ruột em hiện đang rơi vào cảnh rất éo le. năm 2010 do làm ăn ko được và xây nhà vượt quá khả năng nên phải vay mượn bên ngoài rất nhiều .ước chừng cũng tầm 4- 5 tỷ gì đó. khi sảy ra vỡ nợ. bìa đỏ đang ở trong ngân hàng và được 1 người bạn giúp lấy ra , mảnh đất ấy khoảng 300m trên mảnh đất đó gồm 1 căn nhà giả biệt thự khoảng 100m còn 200m đất kia thì chia 3 lô nhỏ.mấy người cho nợ chả ai lấy mà muốn gia đình chú ấy bán rồi trả tiền mặt cho cô chú ấy..nhưng mãi chả bán được..tuy nhiên, gần đây 1 người trong số những người cho cô chú ý vay tiền muốn mua căn nhà 100m giả biệt thự của chú ấy.nhưng nếu bán đi cũng chỉ đủ để trả nợ cho người muốn mua và người lấy hộ bìa đỏ , như thế sẽ còn 200m đất thuộc sở hữu của cô chú ấy...vậy khi bán đi mà các con nợ còn lại đi kiện liệu cô chú em có bị làm sao và có tranh chấp gì không ?.cô chú ấy lúc nào cũng có thành ý muốn bán để trả nợ...mong mọi tư vấn giúp cô chú ấy xem nên làm thế  nào hợp tình hợp lý cho tất cả...xin cám ơn mọi người

     

    Cập nhật bởi ThanhLongLS ngày 11/07/2012 07:51:48 SA Cập nhật bởi KhacDuy25 ngày 09/07/2012 05:45:52 CH Chỉnh dòng
     
    7569 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #199846   09/07/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 17440
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1146 lần


                Chào bạn! Trường hợp câu hỏi của bạn chưa rõ vậy khi bán đi mà các con nợ còn lại đi kiện liệu cô chú em có bị làm sao và có tranh chấp gì không? Đây là một quan hệ pháp luật dân sự, nếu những người cho chú bạn vay tiền khởi kiện vụ tranh chấp vay tài sản trên ra tòa án thì tòa án sẽ xem xét yêu cầu của các bên, thu thập các tài liệu chứng cứ và ra bản án yêu cầu chú bạn phải tiến hành hoàn trả số tiền trên.

                 Còn tôi hiểu trường hợp thứ 2 bạn muốn nói là họ tố cáo ra công an thì chú bạn có bị khởi tố vụ án về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, hay lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản? trường hợp này cần cơ quan điều tra thu thập chứng cứ xem xét việc có hay không có hành vi gian dối, chiếm đoạt số tiền trên. Nhưng do bạn trình bày chú bạn vay để mục đích xây nhà, và muốn bán đi để trả nợ. chú bạn vẫn ở trên ngôi nhà đó, không bỏ trốn khỏi nơi cu trú thì rất khó để công an ra quyết định khởi tố vụ án hình sự đối với vụ tranh chấp trên.

    Cập nhật bởi ThanhLongLS ngày 11/07/2012 07:52:55 SA

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |  
  • #199847   09/07/2012

    coidung
    coidung

    Male
    Sơ sinh

    Lào Cai, Việt Nam
    Tham gia:05/11/2008
    Tổng số bài viết (60)
    Số điểm: 390
    Cảm ơn: 7
    Được cảm ơn 12 lần


    Nếu cô chú của bạn có thành ý bán 200m đất còn lại để trả nợ thì nên chủ động bán  bán theo giá thị trường để trả cho hết nợ. Khi những người còn lại đi kiện lúc đó sẽ xảy ra tranh chấp. Cơ quan thi hành án dân sự sẽ căn cứ vào những tài sản còn lại là 200m đất của cô chú bạn để thi hành án như kê biên, định giá, đấu giá..... Lúc đó giá cả sẽ rất phức tạp và không như ý muốn (Có thể giá sẽ thấp hơn thị trường và sẽ chịu thiệt thòi về giá)

    Cập nhật bởi ThanhLongLS ngày 11/07/2012 07:52:39 SA Cập nhật bởi coidung ngày 09/07/2012 06:10:08 CH sai chính tả
     
    Báo quản trị |  
  • #199848   09/07/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1982 lần


    Thân chào bạn!

    Theo thông tin bạn nên thì hiện nay cô chú ấy chưa bán được tài sản nói trên. Điều cần làm, theo tôi bây giờ là thỏa thuận lại với các chủ nợ để gia hạn thời hạn trả nợ, để có thêm thời gian làm ăn/bán được tài sản để thanh toán nợ cho chủ nợ.

    Khi các chủ nợ không đồng ý, và khởi kiện (khi có căn cứ) thì buộc cô chú phải chấp hành án (trả nợ)khi bản án có hiệu lực pháp luật.

    Trân trọng!

    Cập nhật bởi ThanhLongLS ngày 11/07/2012 07:52:25 SA

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #200159   10/07/2012

    AnNhi
    AnNhi

    Female
    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/07/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 5
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Em muốn nhờ LS tư vấn giúp, anh chị em do làm ăn thua lỗ và vay tiền với lãi suất cao (10%), bây giờ không còn khả năng trả nợ (số nợ khoảng 2 tỷ).Nhà cửa, đất đai đang trong tình trạng quy hoạch treo nên không bán được.  Hiện giờ anh chị ấy định đi làm ăn xa, như vậy có bị coi là bỏ trốn không? Nếu trường hợp bị chủ nợ khởi kiện thì có phải ngồi tù không ạ? Xin các LS tư vấn giúp, hiện em đang nuôi giúp 2 cháu bé con anh chị ấy, 2 cháu có bị ảnh hưởng gì không? Xin cám ơn!

    Cập nhật bởi ThanhLongLS ngày 11/07/2012 07:51:28 SA
     
    Báo quản trị |  
  • #200167   10/07/2012

    leanhthu
    leanhthu
    Top 50
    Male
    Lớp 11

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2008
    Tổng số bài viết (1840)
    Số điểm: 17440
    Cảm ơn: 654
    Được cảm ơn 1146 lần


                 Chào bạn trường hợp của bạn tôi tư vấn như sau:

                 Việc anh chị bạn vay tiền để làm ăn đây là một giao dịch dân sự về việc vay tiền theo đó các bên thỏa thuận việc giao nhận tiền và lãi suât, nhưng vì lý do làm ăn thua lỗ mà anh bạn không trả được số tiến trên. Trường hợp trên nếu anh chị bạn muốn đi làm ăn nơi khác thì phải thông báo cho những người vay tiền, thỏa thuận lại việc khi nào trả nợ số tiền trên? Để họ biết việc anh chị đi làm ăn ở nơi khác, và khi đi làm ăn nơi khác thì bạn nên làm thủ tục đăng ký tạm trú tại nơi đó để làm căn cứ chứng minh việc anh/chị bạn làm ăn, sinh sống tại nơi cư trú nhằm mục đích chứng minh việc anh/chị bạn không bỏ trốn khỏi nơi cư trú. Trong trường hợp này nếu những người cho vay tiền họ biết nơi cư trú của anh chị bạn và nếu có khởi kiện thì đây là quan hệ pháp luật dân sự nên anh bạn không bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản, hoặc lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản theo quy định của Bộ luật hình sự khi thực hiện đầy đủ các bước trên. Trường hợp trên 2 cháu bé con của anh chị không bị ảnh hưởng gì về mặt pháp lý.

    Cập nhật bởi ThanhLongLS ngày 11/07/2012 07:51:13 SA

    Để được giải đáp mọi thắc mắc vui lòng liên hệ, LS. Lê Văn Thư - SĐT: 0977184216 ; Công ty Luật TNHH Thành Thái

    Trụ sở: Tổ 13, Phường Yên Nghĩa, Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội

    Tel: SĐT 0977184216, Email: luatthanhthai@gmail.com; facebook: https://www.facebook.com/luatthanhthai.vn/; skype: leanhthu307

    Trân trọng!

     
    Báo quản trị |