Việc thừa kế đất cha ông để lại.

Chào bạn,

- Di sản do ông bà để lại và không có di chúc thì những người con được hưởng một phần bằng nhau theo quy định pháp  luật. Việc làm của bác bạn đúng hay không còn phải xem khi làm như thế ông ấy có quyền không, ví dụ ông bác được cấp sổ đỏ rồi thì pháp luật cho ông quyền làm việc này.

- Bố bạn là đồng thừa kế hàng thứ nhất nên có quyền hưởng thừa kế theo pháp luật.

- Muốn lấy lại quyền thì bố bạn có thể thương lượng với ông bác (và các đồng thừa kế khác nếu cần thiết). Trường hợp không thương lượng được thì có thể nhờ UBND cấp phường hòa giải và sau đó có thể khởi kiện ra tòa. Tuy nhiên, bạn lưu ý: thời hiệu khởi kiện là 10 năm kể từ ngày người để lại di sản mất, trừ trường hợp quá 10 năm nhưng khôi phục được thời hiệu (ví dụ: thời gian xảy ra sự kiện bất khả kháng không tính vào thời hiệu khởi kiện).

Trân trọng!

Xin trân trọng cảm ơn Luật sư về việc đã hồi âm thư của tôi. 

- Nhưng có một về vấn đề luật sư nói tôi chưa hiểu rõ, mong Luật sư giải thích giúp tôi :  "thời hiệu khởi kiện là 10 năm kể từ ngày người để lại di sản mất, trừ trường hợp quá 10 năm nhưng khôi phục được thời hiệu (ví dụ: thời gian xảy ra sự kiện bất khả kháng không tính vào thời hiệu khởi kiện)."

- Theo tôi hiểu câu  "thời hiệu khởi kiện là 10 năm kể từ ngày người để lại di sản mất" là:

trong khoảng 10 năm kể  từ ngày người để lại di sản mất thì việc khởi kiện mới có hiệu lực, còn sau 10 năm đó việc khởi kiện không có hiệu lực.

- Ông bà nội tôi đã mất cách đây hơn 50 năm; bố tôi thoát li gia đình, đi bộ đội, lập nghiệp ở vùng kinh tế mới khoảng gần 50 năm (năm nay bố tôi 63 tuổi), bố tôi chưa lần nào thỏa thuận về việc thừa kế với các bác của tôi, chưa lần nào nhờ UBND hòa giải và cũng chưa khởi kiện lần nào.

- Nếu hiểu như trên, (giả sử việc thương lượng với các đồng thừa kế và nhờ UBND cũng không giải quyết được) thì việc khởi kiện của bố tôi sẽ không còn hiệu lực ? dẫn đến bố tôi sẽ không được nhận thừa kế theo pháp luật ?

Rất mong Luật sư giảng giải giúp tôi, Tôi xin trân thành cảm ơn.

Chúc Luật sư và gia đình cùng đồng nghiệp luôn mạnh khỏe.

Vẫn liên quan đến việc thừa kế theo pháp luật của tôi đã hỏi trước đó, xin Luật sư chỉ cho tôi hiểu rõ vấn đề sau:

Ông bà tôi có 5 người con (3 trai và 2 gái)

Có 1 người con gái của ông bà (Bác gái thứ nhất của tôi) mất sau thời điểm mở thừa kế, hiện tại bác gái này có một người con (anh A). Bác gái thứ hai của tôi hiện còn sống.

Vậy theo luật sư, các bác gái của tôi có được chia tài sản theo pháp luật không?

anh A có quyền lợi gì không? 

Trân trọng cảm ơn. Chúc Luật sư mạnh khỏe.

 Ba tôi mất năm 2007, có để lại cho chúng tôi (01 gái, 04 trai) một miếng đất (đã đăng ký làm sổ từ năm 1998 nhưng đến nay vẫn chưa có sổ đỏ), chỉ có 01 tờ tương phân năm 1953, trong đó ghi diện tích miếng đất là 3900m2.

Miếng đất này là một phần của một dây đất vườn cây ăn trái từ xưa của một chủ đất, do đó ranh đất là những con mương vườn (hiện có những người lớn tuổi trong ấp biết điều này và làm chứng cho chúng tôi), chính quyền phường cũng từng xác nhận điều này. Hiện nay, đất đã chia ra nhiều chủ khác nhau.

Từ năm 2011 đến nay, con của chủ đất tiếp giáp cùng miếng đất của ba tôi (chủ đất này đã mất) làm đơn kiện chúng tôi đã lấn đất của bà ta (bà ta đã có sổ đỏ). bà ta nói rằng ranh đất là bờ ruộng của nhà tôi (đất nhà tôi đã làm thành ruộng), chứ không phải là con mương như trước nay vẫn vậy.

Xin Luật sư cho biết, chúng tôi có cơ sở để bảo vệ phần đất của mình không bị họ chiếm đoạt hay không? Những cơ sở đó là gì? Trân trọng cám ơn.