Luật sư/ Sư huynh cho em hỏi với. Có một trường hợp như thế này.
Trong hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư làm văn phòng, phần giá thuê nhà có ghi:
" 2.1 Giá thuê là 19.500.000 vnđ/tháng ( Mười chín triệu năm trăm ngàn đồng). Giá trên đã bao gồm các khoản thuế Nhà nước liên quan đến việc cho thuê nhà của Bên A, phí quản lý toà nhà.
Các khoản trên không bao gồm: Tiền điện nước, gaz mỗi tháng, điện thoại, internet, truyền hình cáp, tiền giữ xa,..."
"Phương thức thanh toán: Bên B thanh toán tiền thuê nhà cho bên A mỗi tháng 1 lần, trong vòng 7 ngày làm việc đầu tiên của tháng.......Bên A uỷ quyền cho bên B nộp thuế, phí quản lý theo khoản 2.1 , lấy hoá đơn và khấu trừ vào tiền thuê nhà hàng tháng."
Do thiếu hiểu biết về thuế và sự hướng dẫn thiếu cẩn trọng của nhân viên thuế, nên nhân viên chúng tôi được biết và làm mỗi tờ gtgt mẫu 04 và lấy hoá đơn hàng tháng. Không làm bất cứ chuyện gì về TNCN của chủ nhà.
Nay chủ nhà bảo rằng chủ nhà không chịu thuế gtgt, mà chỉ chịu thuế TNCN và tiền thuế môn bài. Họ bảo cty tôi phải chịu khoản thuế gtgt đã đóng hàng tháng đó để lấy hoá đơn. Hợp đồng này đã làm được 1 năm 6 tháng và tờ khai + giấy nộp tiền của năm 2012 chúng tôi cũng đã giao hết cho chủ nhà và không thấy nói năng gì ( chúng tôi nghĩ đã làm đúng và đủ giấy tờ cho họ), nhưng nay bên chủ nhà họ làm rầm lên chuyện này và khăng khẳng bảo rằng chúng tôi đã làm sai hợp đồng.
Nay tôi mong sự giúp đỡ của quý luật sư giúp đỡ và giải đáp thắc mắc. Theo hợp đồng thì tôi đã hiểu rằng giá đã bao gồm các thuế liên quan đến thuê nhà : gtgt, tncn, môn bài....Ai dè chủ nhà lại nói vậy. Giờ họ không chịu xuất hoá đơn cho bên chúng tôi nữa. Éo le....Rất mong được chia sẻ ạ... :((
