Công ty tôi là doanh nghêp xây lắp, hiên tại đang thi công xây dựng mới công trình có 100% vốn nước ngoài. Đã thi công qua giai đoạn san lấp mặt bằng, xây tường bao và xây dựng công trình phụ ( Nhà điều hành tạm, nhà thường trực, hệ thống sử lý nước thải) Hiện tại đang trong quá trình xây dựng nhà xưởng chế biến số 1 và hệ thống sân đường nội bộ và đèn chiếu sáng. Do rất nhiều lý do, nhưng lý do chủ yếu là phía chủ đầu tư không đủ năng lực tài chính để tiến hành xây dựng tiếp. Đã có rất nhiều phương án đề ra để giảm giá trị công trình như thay đổi thiết kế và kết cấu... Hiện tại công trình đã dừng thi công đã 8 tháng. Vừa qua phí chủ đầu tư có phương án vay vốn dài hạn ngân hàng nhà nước để vay vốn nhung có một số vấn đề tôi chưa biết, xin hỏi luật sư một số vấn đề sau:
1- Công trình là nhà máy chế biến thuỷ sản Hà Lan ( 100% vốn của Hà Lan).Tổng giám đốc hiện tại là người Việt Nam, khi vay vốn phía ngân hàng có yêu cầu phải có tài sản thế chấp để vay vốn và dựa trên phương án sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp. Phía tập đoàn nước ngoài có đồng ý để TGĐ đứng lên vay vốn vậy TGĐ có quyền dùng tài sản để xây dựng nhà máy là mảnh đất rộng 7ha, thời gian thuê đất là 50 năm để thế chấp vay vốn?
2 - Phí tập đoàn nước ngoài có cần phải làm giấy uỷ quyền cho TGĐ điều hành sử dụng tài sản của doanh nghiệp để vay vốn hay không? Nếu có thì cho tôi biết nội dung của mẫu giây uỷ quyền gồm có những nội dung gi? Nó có giống mẫu giấy uỷ quyền thông thường không?
Trả lời sớm cho tôi nha, cảm ơn rất nhiều
Cập nhật bởi admin ngày 04/09/2010 11:48:33 AM
