Tư vấn xin xác nhận quyền sử dụng đất.

Em chào Luật sư!

Xin được Luật sư tư vấn:

- Trước khi Ông Ngoại qua đời, ông Ngoại đã chia đất cho tất cả các con tức là gồm các Chú và các Bác của em ( Anh, chị em ruột của Mẹ). Vấn đề là có 2 mảnh đất ruộng được chia cho Bác ba và Mẹ của em vị trí cách nhau không xa, với lại diện tích cũng tương đối nhỏ cho nên Ông ngoại chỉ sang tên cho Bác ba ( Chị ruột của Mẹ ). Từ khi Ông ngoại mất Mẹ em đã canh tác trên một mảnh đất đó đến nay, họ hàng không có ai tranh chấp sống rất hòa thuận. Hiện nay  Mẹ em muốn làm giấy xác nhận để công nhận mảnh đất đó là của Mẹ, tránh trường hợp con cháu đời sau tranh chấp với nhau. Vậy có làm giấy xác nhận được không ? thủ tục và thẩm quyền xác nhận như thế nào ? Xin Luật sư tư vấn. ( Thông tin thêm: 2 mảnh đất đó do Bác ( Chị ruột của Mẹ ) đứng tên sổ đỏ).

Cám ơn Luật sư.

- Luật sư có thể cho mẫu "hợp đồng cho tặng đất" để tham khảo không ? Làm thủ tục sang tên có phức tạp không và chi phí như thế nào ? Mong Luật sư tư vấn ạ, em xin cám ơn nhiều.

Chào bạn, trường hợp này có thể làm hợp đồng tặng cho hoặc thủ tục mua bán giữa người bác và mẹ bạn

Hồ sơ bao gồm:

Bên Bác của bạn gồm:

- CMND + Hộ khẩu + Sổ đỏ mảnh đât;

- Sơ đồ kỹ thuật thửa đất do công ty địa chính vẽ có xác nhận không tranh chấp của hộ liền kề và dấu của cơ quan địa chính phường/xã nơi có đất

Mẹ bạn chuẩn bị các giấy tờ sau:

- CMND còn thời hạn;

- Hộ khẩu

Sau đó cả hai bên tiến hành ký kết hợp đồng tại cơ quan công chứng hoặc mời công chứng về nhà để ký.

Thủ tục sang tên sổ đỏ (đăng ký quyền sử dụng đất)

Khi ký xong hợp đồng, mẹ ban nộp hồ sơ theo quy định tại Văn phòng đăng ký đất - nhà tại UBND huyện nơi có đất.

Chúc bạn thành công