Chào bác !
Luật sư Đặng Văn Cường trả lời bác như sau:
Bác chưa nói rõ thời điểm bác mua thửa đất và thời điểm chung sống như vợ chồng nên luật sư chưa thể tư vấn cụ thể cho bác được. Về nguyên tắc, pháp luật quy định như sau:
1. Về quan hệ hôn nhân: Nếu việc chung sống như vợ chồng được thực hiện trước ngày 03/01/1987 thì theo quy định tại Nghị quyết 35/2000/NQ-QH và Thông tư số 01/2001/TT-BTP không phải đăng ký kết hôn, mặc nhiên pháp luật thừa nhận là vợ chồng. cụ thể như sau:
" Tại khoản 3 Nghị quyết 35/2000/QH10 ngày 9/6/2000 của Quốc hội hướng dẫn về việc thi hành Luật Hôn nhân và Gia đình quy định về việc áp dụng quy định tại khoản 1 Điều 11 của luật này được thực hiện như sau:
a) Trong trường hợp quan hệ vợ chồng được xác lập trước ngày 3/1/1987, ngày Luật hôn nhân và gia đình năm 1986 có hiệu lực mà chưa đăng ký kết hôn thì được khuyến khích đăng ký kết hôn; trong trường hợp có yêu cầu ly hôn thì được Tòa án thụ lý giải quyết theo quy định về ly hôn của Luật hôn nhân và gia đình năm 2000".
Như vậy, nếu quan hệ vợ chồng giữa bác và bác trai được xác lập (chung sống như vợ chồng trước 03/01/1987) thì bác và các con riêng, con chung và bố mẹ của chồng bác thuộc hàng thừa kế thứ nhất và có quyền thừa kế như nhau đối với di sản do chồng bác để lại./
2. Tài sản chung vợ chồng - Di sản thừa kế: Theo thông tin bác nêu thì thửa đất có một phần mua trước khi cưới và một phần mua sau khi cưới nhưng khi cấp giấy chứng nhận lại đứng tên hai vợ chồng toàn bộ thửa đất đó. Vì vậy có căn cứ để xác định thửa đất trên là tài sản chung của hai vợ chồng bác. Tuy nhiên có xét tời công sức đóng góp và nguồn gốc tài sản. Khi ra tòa giải quyết tranh chấp thừa kế thì bác có thể được hưởng 7/10 hoặc 6/10 giá trị thửa đất trên. Nếu hôn nhân của bác được xác lập theo luật hôn nhân năm 1959 thì theo quy định tại Điều 15 của luật này tài sản có trước và sau khi cưới đều là tài sản chung vợ chồng.
Vì vậy, trong vụ việc trên nếu con riêng của chồng bác không đồng ý thì bác không thể toàn quyền quyết định được toàn bộ thửa đất đó, mà phải phân chia di sản thừa kế đối với phần di sản mà chồng bác để lại.
3. Trong trường hợp quan hệ hôn nhân của bác không hợp pháp - Chung sống như vợ chồng sau ngày 03/01/1987 mà không có đăng ký kết hôn thì thừa đất đó vẫn được xác định là tài sản chung. Nếu tranh chấp khiến tòa án giải quyết mà bác chứng minh được phần lớn thửa đất do bác bỏ tiền ra mua trước khi cưới thì bác sẽ được sở hữu riêng phần này, phần mua thêm và tạo lập thêm trong thời kỳ chung sống sẽ chia đôi, phần của chồng bác sẽ chia thừa kế cho các con của chồng.
Thạc sĩ, luật sư: ĐẶNG VĂN CƯỜNG - ĐT: 0977999896 - http://trungtamtuvanphapluat.vn
Địa chỉ: Văn phòng luật sư Chính Pháp, Số 65b phố Tôn Đức Thắng, Đống Đa, Hà Nội.
- Điện thoại/Fax:0437.327.407
-Gmail: LuatsuChinhPhap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- https://www.facebook.com/luatsuchinhphap
I. DỊCH VỤ PHÁP LÝ CỦA VĂN PHÒNG LUẬT SƯ CHÍNH PHÁP:
Tranh tụng + Tư vấn + Đại diện ngoài tố tụng + Soạn thảo văn bản. Cụ thể như sau:
1. Luật sư bào chữa, tranh tụng trong các vụ án: Hình sự, Dân sự, Lao động, Hành chính, Kinh doanh, thương mại;
2. Luật sư thay mặt khách hàng: làm người đại diện theo ủy quyền để tham gia tố tụng và Đại diện ngoài tố tụng để giải quyết các vấn đề liên quan đến các lĩnh vực pháp lý; Thương thuyết, Đàm phán hợp đồng; Thu hồi các khoản nợ khó đòi...
3. Luật sư tư vấn pháp luật: Trực tiếp, bằng văn bản hoặc Email cho các tố chức, cá nhân đối với mọi lĩnh vực pháp luật. Tư vấn theo vụ việc hoặc tư vấn pháp luật thường xuyên cho Doanh nghiệp. Tư vấn thường xuyên cho các Báo điện tử trong mục Giải đáp pháp luật và Dịch vụ luật sư riêng.
4. Luật sư thực hiện thủ tục hành chính trọn gói: Đăng ký kinh doanh; Xin cấp GCN QSD đất lần đầu, Khai nhận di sản thừa kế, Đăng ký sang tên khi mua bán, chuyển nhượng BĐS, Chuyển mục đích sử dụng đất...
5. Luật sư soạn thảo: Hợp đồng, Di chúc, Đơn thư và các văn bản pháp lý khác theo yêu cầu.
II. TƯ VẤN PHÁP LUẬT MIỄN PHÍ cho mọi đối tượng (Liên hệ ngoài giờ hành chính):
1. Hình thức tư vấn miễn phí:
Luật sư Đặng Văn Cường thường xuyên tư vấn pháp luật miễn phí qua 3 hình thức:
- Điện thoại: 0977.999.896
- Gmail: Luatsuchinhphap@gmail.com
- Website: http://luatsuchinhphap.hanoi.vn
- Website: http://trungtamtuvanphapluat.vn
- https://www.facebook.com/cuongluatsuchinhdai
2. Thời gian tư vấn pháp luật miễn phí: Từ 19h-21h hàng ngày và cả ngày Thứ 7 + Chủ nhật
III. BÀO CHỮA MIỄN PHÍ:
Ths. Luật sư Đặng Văn Cường, Văn phòng luật sư Chính Pháp, Đoàn luật sư Hà Nội thường xuyên bào chữa miễn phí cho các đối tượng là: Người chưa thành niên; Người nghèo, Thân nhân liệt sĩ và Người có công với cách mạng.
Văn phòng luật sư Chính Pháp cần tuyển dụng: Luật sư và Cộng tác viên làm việc tại Hà Nội và trưởng Chi nhánh ở các tỉnh Phía Bắc.
