Theo thông tin bạn cung cấp, chúng tôi hiểu rằng bạn đã nhận thừa kế 500 m2 đất ở và đã sử dụng từ năm 2010. Đến nay, có người mang giấy thỏa thuận bồi hoàn và có xác nhận của xã ngày 01/10/2001 về việc đã có sự chuyển nhượng đất từ bố chồng bạn cho họ. Về việc xác định gia đình bạn có phải trả lại thửa đất hay không, theo quy định tại Điều 236 Bộ luật Dân sự 2015:
“Người chiếm hữu, người được lợi về tài sản không có căn cứ pháp luật nhưng ngay tình, liên tục, công khai trong thời hạn 10 năm đối với động sản, 30 năm đối với bất động sản thì trở thành chủ sở hữu tài sản đó, kể từ thời điểm bắt đầu chiếm hữu, trừ trường hợp Bộ luật này, luật khác có liên quan quy định khác.”
Mặt khác, theo quy định tại Điều 6 về Cung cấp chứng cứ và chứng minh trong Bộ luật tố tụng dân sự 2015:
“1. Đương sự có quyền và nghĩa vụ chủ động thu thập, giao nộp chứng cứ cho Tòa án và chứng minh cho yêu cầu của mình là có căn cứ và hợp pháp.
Cơ quan, tổ chức, cá nhân khởi kiện, yêu cầu để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người khác có quyền và nghĩa vụ thu thập, cung cấp chứng cứ, chứng minh như đương sự.
2. Tòa án có trách nhiệm hỗ trợ đương sự trong việc thu thập chứng cứ và chỉ tiến hành thu thập, xác minh chứng cứ trong những trường hợp do Bộ luật này quy định.”
Như vậy, người kiện đòi tài sản phải đưa ra chứng cứ để chứng minh cho yêu cầu đòi tài sản của mình là có căn cứ và hợp pháp. Việc gia đình bạn có phải trả lại thửa đất hay không phụ thuộc vào những căn cứ mà bên kia đưa ra có đủ cơ sở chứng minh bố chồng bạn đã chuyển nhượng mảnh đất đó cho bên kia.Và là chủ sở hữu, chủ sử dụng hợp pháp tài sản mà họ đang đòi lại hay không và trường hợp họ kiện đòi tài sản thì yêu cầu kiện đòi của họ có phù hợp với quy định của pháp luật về kiện đòi tài sản hay không. Nếu các tài liệu, chứng cứ mà nguyên đơn xuất trình không đủ giá trị chứng minh thì yêu cầu của họ cũng không được tòa án chấp nhận.
Trường hợp nếu, có cơ sở đầy đủ xác định đúng là mảnh đất đó đã được chuyển nhượng cho người kia, thì bạn có thể thương lượng trả cho người kia một số tiền hợp lý tương ứng với giá trị miếng đất đó.
Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377
Website: https://myskincare.vn ; https://tplgiabinh.blogspot.com ; Email: [email protected].
