Gửi luật sư Hùng!
Phiền luật sư cho tôi hỏi, do tôi là người nơi khác đến, sổ hồng của tôi cũng không thể hiện diện tích của hộ liền kề bao nhiêu, tôi chỉ xây dựng trên đúng diện tích đất của tôi và trong phạm vi mốc giới do địa chính cắm, phần đất còn lại của chủ cũ như nào tôi không biết, trong trường họp đúng là chủ cũ có chừa lại 10cm giáp với nhà tôi đi chăng nữa nhưng địa chính phường cắm mốc giới để tôi xây dựng lại sát với nhà của chủ cũ thì như nào?
Tôi là công dân, tôi thực hiện theo đúng những gì nhà nước bàn giao, nhà nước bàn giao sổ hồng, cử địa chính xuống cắm mốc giới, cấp giấy phép xây dựng để tôi xây nhà không thể nói là tôi làm sai được.
Về lối đi chung, sổ hồng trước đây của chủ hộ như nào tôi không biết, nhưng trên sổ hồng của tôi lối đi trước nhà giờ được thể hiện là lối đi chung không thuộc thửa đất nào cả, hợp đồng công chứng mua bán giữa tôi và chủ cũ cũng thể hiện đầy đủ diện tích lối đi chung, nên trước đây dù nó có thuộc quyền sở hữu của chủ cũ đi chăng nữa thì bây giờ sau khi cấp sổ hồng mới chủ cũ không có quyền hạn gì can thiệp vào việc sử dụng lối đi đó cả, tôi nói thế có đúng không luật sư?
Hiện tại tôi đang nắm giữ hợp đồng công chứng có thỏa thuận về lối đi chung, biên bản bàn giao mốc giới của sở địa chính có chữ ký các hộ liền kề về việc xác định diện tích đất của tôi trong đó chính tay chủ cũ cũng đã ký vào vậy giờ ông ý quay sang đòi tiền ngõ không được lại quay ra nói tôi lấn đất của ông là đúng hay sai?
Rất mong hồi âm từ luật sư, tôi xin chân thành cảm ơn!
