1. Ông bà nội bạn đã thực hiện đầy đủ thủ tục giấy tờ sang tên cho bố mẹ bạn thì về nguyên tắc đó là tài sản chung của bố mẹ bạn. Trừ khi rằng, trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hiện giờ chỉ ghi tên bố bạn mà không bao gồm mẹ bạn.
2. Bố bạn đồng ý trả lại đất cho ông bà nội bạn, nhưng do đây đã là tài sản chung của bố mẹ bạn. Vì thế,, bố bạn chỉ có quyền với một nửa diện tích đất, nửa diện tích còn lại thuộc về mẹ bạn.
Trích dẫn:Mẹ em có ký vào giấy vay nợ ông em số tiền 50 triệu trong đó có ghi rõ : nếu không hoàn trả số tiền đó thì bố mẹ em sẽ mất mảnh đất cho ông em.
3. Theo tôi hiểu, tờ giấy vay nợ này ông bà nội bạn lập ra để ràng buộc mẹ bạn. Nếu trong giấy vay nợ có quy định thời hạn, thì khi đến thời hạn ông bà nội bạn mới có quyền đòi nợ. Nếu vay không có thời hạn, ông bà nội của bạn có thể đòi lại bất cứ lúc nào nhưng phải báo trước trong một khoảng thời gian hợp lý.
Điều khoản này cũng khó có thể giúp ông bà bạn đòi lại được một nửa đất giờ đã thuộc quyền sử dụng hợp pháp của mẹ bạn. Nếu giá trị nửa phần đất còn lại nhỏ hơn 50 triệu thì việc đòi tiền tất nhiên sẽ lợi hơn đòi đất. Nếu giá trị nửa phần đất mà mẹ bạn đang nắm giữ lớn hơn nhiều so với khoản tiền 50 triệu kia, mẹ bạn sẽ tiến hành thủ tục tách thửa, sau đó bán phần đất mà mình đang có quyền sử dụng rồi trả lại ông bà bạn 50 triệu hoặc mẹ bạn sẽ yêu cầu ông bà nội bạn mua lai chính phần đất đó và phải trả cho mẹ bạn khảon chênh lệch giữa giá trị nửa mảnh đất và khoản nợ 50 triệu.
Cho dù mẹ bạn có nói rằng, giấy vay nợ đấy không có giá trị ( vì không hề vay bất cứ một đồng nào từ ông bà nội bạn), thì cũng không được chấp nhận bởi giấy vay nợ đã có chữ ký của mẹ bạn và mẹ bạn cũng khó mà chứng minh được khoản nợ đó không tồn tại.
(bổ sung)
4. Theo như thông tin bạn đưa, có thể hiểu bố mẹ bạn chỉ có bạn là người con duy nhất. Vì thế bnj nên tìm cách lấy lòng mẹ bạn, vun đắp tình cảm cho bố mẹ bạn. Nếu thành công, sau này đất không thuộc về bạn thì còn thuộc về ai. Nếu cứ để mẹ bạn ở riêng như vậy, rồi có khi sau này bạn sẽ phải chung quyền thừa kế với người anh em cùng mẹ khác cha không chừng !!
Cập nhật bởi Im_lawyerx0 ngày 19/04/2011 09:59:32 PM
Cập nhật bởi Im_lawyerx0 ngày 19/04/2011 09:55:34 PM
Đời người ngắn hay dài há do ý muốn. Đã biết như thế mà còn tham sống, há không phải là u mê. Đã biết như thế, mà còn sợ chết há không phải là tuổi trẻ lưu lạc tha hương đến nỗi quên cả đường về. Đã biết như thế người chết đi có khi lại hối hận là từng tham sống cũng nên - Trang Tử
Dịch nghĩa:
Sống chắc gì đã sướng mà chết chắc gì đã khổ. Sống chết thật ra không khác nhau bao nhiêu. Con người ta khi sống chẳng qua là một giấc mộng lớn. Khi chết đi chính là tỉnh mộng. Không chừng sau khi chết, lại thấy rằng trước đó mình cứ ham sống thật là ngu xuẩn. Sao không chết sớm hơn. Hệt như sau khi chúng ta trải qua một cơn ác mộng đáng sợ, tỉnh lại cảm thấy giấc mộng vừa qua thật quá dài.
