Kính chào các luật sư :
Tôi có sự việc như sau mong các luật sư tư vấn giúp tôi .
Vào năm 2008 gia đình tôi có vay của bên B với số tiền là 170 triệu đồng và lãi xuất là 0,9% 1 năm với điều kiện gia đình tôi phải đưa sổ đỏ cho bên B . Vào tháng 7 năm 2008 nhân viên của bên B có đưa mẹ tôi ra công chứng ( hiện chưa biết là công chứng gì ) sau đó bên B đã đưa tiền cho mẹ con tôi . Đến đầu năm 2009 mẹ tôi qua đời . Bên B nói phải trả hết tiền cả gốc lẫn lãi nếu không cứ tình trạng này sẽ mất nhà . Tôi sợ quá nên đã đồng ý bán căn nhàcho bên B với số tiền là 900 triệu đồng . Trừ tiền gốc và lãi là 500 triệu . Bên B đã trả cho tôi 100 triệu đồng và nói tôi ra khỏi nhà và hẹn 1 tuần sau trả nốt . Sau đó bên B nói chưa trả được và nói vay lại tôi 300 triệu đồng đó để trả lãi hàng tháng là 5 triệu đồng . Đến đầu năm 2011 bên B không đủ khả năng trả nợ tôi cũng như tiền lãi hàng tháng . Tôi có gọi nhiều lần nhưng bên B cứ khất lần . Đến nay đã hơn 1 năm bên B không chịu trả tiền . Hiện nay căn nhà của tôi không có ai ở và bỏ hoang từ khi tôi đi . Các giấy tờ mua bán mẹ tôi trước khi mất đã nói không bán cho bên B . Vì lúc đó tôi còn nhỏ nên không hiểu biết . Sau này mới được mọi người nói là bên B lừa chúng tôi .
Tôi muốn các luật sư tư vấn giúp tôi rằng :
1 - Tôi có khả năng lấy lại ngôi nhà của mình không ?
2- Nếu tôi kiện thì tôi có khả năng thắng kiện không ( tôi có giấy viết nợ của bên B hẹn ngày trả tiền ) ?
3 - Nếu không có khả năng lấy lại nhà thì tôi có thể kiện lấy lại số tiền của bên B nợ tôi không ?
Mong luật sư tư vấn giúp tôi cách tốt nhất tôi nên làm bây giờ là gì .
TÔi xin chân thành cảm ơn .
