Ông Bạch Công Luân là chủ hộ sinh được 2 người con trai là Bạch Công Tình và Bạch Công Thủy. Theo phong tục của người Mường ở Hòa Bình- thường gọi tên bố mẹ theo tên con, nên năm 1991, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà ông Bạch Công Luân lại mang tên con trai ông là Bạch Công Tình.
Năm 1993, con trai cả của ông Bạch Công Luân là Bạch Công Tình – người đứng tên trong Sổ Đỏ viết một lá đơn xin tách hộ, tách đất gửi tới Hợp tác xã Bãi Chạo- Tú Sơn- Kim Bôi- Hòa Bình. Hợp tác xã đã tiến hành đo tách đất cho gia đình ông Luân, chia mảnh đất thành 2 phần-ông Bạch Công Tình được một nửa và ông Bạch Công Thủy( con út của ông Luân) được một nửa . Hàng năm, hai con trai của ông Luân vẫn đóng thuế cho mảnh đất đã được chia tách nhưng gia đình ông Luân không tiến hành làm thủ tục tách Sổ Đỏ với cơ quan nhà nước, sổ đỏ vẫn mang tên ông Bạch Công Tình
Năm 2003, gia đình tôi mua 377m2 trong tổng số 2080m2 của ông Bạch Công Thủy đã được chia vào năm 1993. Giấy mua bán đã được trưởng xóm Bãi Chạo và Ủy ban nhân dân xã Tú Sơn đóng dấu xác nhận. Ông Thủy- người không có tên trong sổ đỏ nhưng đã được bố mẹ cho đất vào năm 1993 đã cam kết trong giấy chuyển nhượng đất sẽ tách sổ cho gia đình tôi. Ông Bạch Công Tình- người đứng tên trong sổ đỏ đã kí vào giấy Biên Nhận Tiền. Nhưng cho đến nay ông Bạch Công Thủy vẫn không tách sổ đỏ cho gia đình tôi.
Tháng 06/2010, ông Bạch Công Tình đổ vật liệu và xây móng kiên cố vào mảnh đất mà gia đình tôi đã mua của ông Thủy. Ông cho rằng đó là đất ông đứng tên trong sổ đỏ nên ông có quyền sử dụng. Ông Tình cũng phủ nhận chữ kí của mình trong giấy Biên nhận tiền.
Ông Thủy- em ông Tình nhận với tòa án rằng ông không có quyến sở hữu mảnh đất trên, đã dại dột bán đất.Ông Tình đưa đơn ra Tòa án kiện hủy hợp đồng mua bán đất giữa gia đình tôi và ông Thủy.
Tòa án huyện Kim Bôi khẳng định Hợp đồng mua bán đất của gia đình tôi không có giá trị, việc UBND xã Tú Sơn xác nhận và đóng dấu vào Giấy chuyển nhượng đất là không hợp pháp.
Ngày 27/05/2011, Tòa án sẽ xét xử vụ kiện hủy hợp đồng mua bán đất do ông Bạch Công Tình là nguyên đơn, còn tôi và ông Thủy- em ông Tình là bị đơn.
Tòa tuyên án Hợp đồng mua bán bị hủy, không giải quyết hậu quả và kết thúc phiên tòa. Gia đình tôi phải nộp 13 triệu đồng tiền án phí và không được bồi thường bất cứ một khoản tiền nào.
Xin hỏi Tòa chỉ giải quyết đơn yêu cầu hủy hợp đồng của ông Bạch Công Tình mà không giải quyết hậu quả của Hợp đồng là đúng hay sai?
Gia đình tôi phải làm đơn kháng cáo yêu cầu giải quyết hậu quả của hợp đồng bị hủy thì phải nộp bao nhiêu tiền án phí phúc thẩm ?
Xin chân thành cám ơn!
