TÒA ÁN NÀO CÓ THẨM QUYỀN GIẢI QUYẾT

Em có một thắc mắc cần được mọi người giúp đỡ, vì em chưa có cơ hội có sát thực tế nhiều nên em chưa rõ vấn đề này.

Tinh huống như sau:

DNTN Minh Như (trụ sở quận 3, ông Minh chủ doanh nghiệp) vay của Ngân Hàng Công thương Quận Phú Nhuận một số tiền để kinh doanh. Vợ chồng ông Minh và bà Như thế chấp căn nhà tại Q7 thuộc sở hữu chung. Đến hạn bên vay không trả nên bên cho vay khởi kiện tòa án

Tòa án có thẩm quyền giải quyết theo Điều 35 là tòa án nơi bị đơn cư trú, trường hợp này là tòa nơi doanh nghiệp có trụ sở là tòa quận 3.

Nếu có thỏa thuận thì có thể là tòa nơi nguyên đơn có trụ sở là tòa quận phú nhuận.

Vậy thì tòa án quận 7 nơi ông Minh cư trú có thẩm quyền hay không? giải thích giúp em với ạ.

Em cám ơn

Chào bạn.

Đây là tranh chấp hợp đồng tín dụng.

Tòa án có thẩm quyền giải quyết theo Điều 35 là tòa án nơi bị đơn cư trú của bị đơn.

DNTN không phải là pháp nhân nên người bi kiện (bị đơn) là vợ chồng ông Minh và nơi cứ trú là quận 7 nên thẩm quyền là TAND quận 7.

Chào bạn.

Nơi có trụ sở là chỉ khi nào bị đơn là pháp nhân.

DNTN không phải là pháp nhân nên khi khởi kiện là khởi kiện bị đơn là cá nhân chủ DNTN nên phải khởi kiện tại nơi cư trú (bị đơn là cá nhân thì không có trụ sở)

Chào bạn 

           Trong trường hợp này thì TAND quận 7 sẽ là Tòa án giải quyết vụ án này ( đề bài ra 2 vợ chồng thế chấp căn nhà tại quận 7 nên ta có thể ngầm hiểu đây là nơi bị đơn cư trú) , do đây là khởi kiện liên quan đến bất động sản nên mình áp dụng Nghị quyết số 03/2012 /NQ-HĐTP hướng dẫn áp dụng một số quy định trong phần chung của BLTTDS đã được sưa đổi bổ xung theo luật sửa đổi bổ xung một số điều của BLTTDS, trong nghị quyết này có quy định : trong vụ án về chia thừa kế, hôn nhân gia đình....có liên quan đến BĐS thì Tòa án có thẩm quyền được xác định theo Đierm a,b Khoản 1 Điều 35 BLTTDS. Do vậy ngoài TAND quận 7 nơi bị đơn cư trú các bên có thể thỏa thuận để lựa chọn TAND quận Phú Nhuận để giải quyết vụ án này