Thủ tục kinh doanh BĐS cho khách hàng?

Chào bạn Hiyatuong

Câu hỏi của bạn viết không rõ ràng, vì thế bạn có thể viết lại cho rõ hơn để mọi người trả lời nhé.

Trường hợp bạn muốn hỏi về Thủ tục thành lập Công ty kinh doanh BĐS thì dinhlex có thể trả lời cho bạn về thủ tục cơ bản như sau:

1. Về Hồ sơ ĐKKD:

Ngoài các giấy tờ trong Hồ sơ ĐKKD thông thường (xem hướng dẫn tại các trang Web của Sở kế hoạch đầu tư tỉnh/TP), thì phải có Hồ sơ xác nhận vốn pháp định như sau:

- 1. Biên bản góp vốn - Cty CP hoặc TNHH 2 TV trở lên; hoặc

Quyết định giao vốn của Cty TNHH 1 TV; hoặc Bản đăng ký vốn đầu của DNTN

- 2. Văn bản sau:

+ Nếu góp bằng tiền: Văn bản xác nhận của Ngân hàng TM tại VN về số tiền Ký quỹ của các thành viên Sáng lập lớn hơn hoặc bằng 06 tỷ VNĐ;

+ Nếu góp bằng TS: Chứng thư định giá của Tổ chức định giá  xác nhận tổng TS góp vốn lớn hơn hoặc bằng 06 tỷ đồng VN.

2. Về thủ tục ĐKKD:

Thủ tục như việc thành lập các Doanh nghiệp có ngành nghề KD thông thường.

-------------------

Chúc bạn thực hiện thành công

Trân trọng!

Chào Hiya!

Nếu trong tuyển dụng công ty chỉ nói chung chung như thế thì gay thật, thôi thì coi như mình phải ôm hết vậy.

Tóm lại khi khách hàng đi mua bất động sản thì thường phải làm các thủ tục sau:

1 - Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ. Nó bao gồm công chứng hợp đồng giao dịch theo qui định (đối với tổ chức kinh doanh BĐS bán nhà là tài sản do nó đầu tư và xây dựng thì không cần nhưng nếu nó là sàn giao dịch bất động sản bán nhà giùm thiên hạ thì phải thực hiện), thực hiện thủ tục đăng ký cấp giấy sở hữu nhà (đối với tổ chức kinh doanh BĐS bán nhà là tài sản do nó đầu tư và xây dựng) hoặc đăng ký chuyển quyền sử dụng hoặc sở hữu tại cơ quan quản lý nhà nước liên quan.

2 - Thủ tục nộp thuế (lệ phí trước bạ) cho việc chuyển nhượng trên (đối với bên mua) hoặc nộp thuế thu nhập cá nhân (đối với bên bán).

3 - Hỗ trợ thu xếp các thủ tục liên quan đến thanh toán giữa hai bên.

Nói chung là em phải chạy một hồi làm sao cho người mua có cái tờ giấy hồng hồng hoặc đỏ đỏ còn người bán có tiền trong túi là được.

Chúc em thành công.