Thân chào bạn!
Theo quy định tại Luật Thi hành án dân sự năm 2008:
Điều 98. Định giá tài sản kê biên
1. Ngay khi kê biên tài sản mà đương sự thoả thuận được về giá tài sản hoặc về tổ chức thẩm định giá thì Chấp hành viên lập biên bản về thỏa thuận đó. Giá tài sản do đương sự thoả thuận là giá khởi điểm để bán đấu giá. Trường hợp đương sự có thoả thuận về tổ chức thẩm định giá thì Chấp hành viên ký hợp đồng dịch vụ với tổ chức thẩm định giá đó.
Việc định giá lại tài sản kê biên trong trường hợp này quy định như sau:
Điều 99. Định giá lại tài sản kê biên
1. Việc định giá lại tài sản kê biên được thực hiện trong các trường hợp sau đây:
a) Chấp hành viên có vi phạm nghiêm trọng quy định tại Điều 98 của Luật này dẫn đến sai lệch kết quả định giá tài sản;
b) Đương sự có yêu cầu định giá lại trước khi có thông báo công khai về việc bán đấu giá tài sản.
2. Việc định giá lại tài sản kê biên được thực hiện theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 98 của Luật này.
Nếu chấp hành viên không vi phạm nghiêm trọng trong vấn đề lập biên bản thỏa thuận giá tài sản, đã có thông báo công khai về việc bán đấu giá tài sản thì người phải thi hành án không có quyền yêu cầu định giá lại.
Sau khi tổ chức bán đấu giá không thành, thì việc xử lý tài sản bán đấu giá như sau:
Điều 104. Xử lý tài sản bán đấu giá không thành
Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày bán đấu giá không thành mà đương sự không yêu cầu định giá lại thì Chấp hành viên ra quyết định giảm giá tài sản để tiếp tục bán đấu giá. Mỗi lần giảm giá không quá mười phần trăm giá đã định.
Trường hợp giá tài sản đã giảm thấp hơn chi phí cưỡng chế mà người được thi hành án không nhận tài sản để trừ vào số tiền được thi hành án thì tài sản được trả lại cho người phải thi hành án.
Nếu đúng trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày bán đấu giá không thành thì đương sự có quyền yêu cầu định giá lại. Quá thời hạn 10 ngày kể từ ngày bán đấu giá không thành thì người phải thi hành án không có quyền yêu cầu định giá lại tài sản.
Căn cứ vào các quy định trên, nếu có vướng mắc bạn có thể trao đổi thêm.
Trân trọng!
"Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"