Thẩm quyền xác định khu vực vị trí đất để tính thuế chuyển mục đích SDĐ

Theo quy định tại Nghị định 45/2014/NĐ-CP về thu tiền sử dụng đất:

"Điều 14. Trình tự xác định, thu nộp tiền sử dụng đất
...
2. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

Căn cứ hồ sơ địa chính (thông tin về người sử dụng đất, diện tích đất, vị trí đất và mục đích sử dụng đất) do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất hoặc cơ quan tài nguyên và môi trường gửi đến; căn cứ Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về phê duyệt giá đất cụ thể tính thu tiền sử dụng đất hoặc Bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất và hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận, chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân; trong thời hạn 05 ngày làm việc, cơ quan thuế xác định số tiền sử dụng đất, ra thông báo nộp tiền sử dụng đất và gửi cho hộ gia đình, cá nhân."

Theo đó, nếu ở địa phương đã có văn phòng đăng ký đất đai thì văn phòng là bên có thẩm quyền xác định vị trí khu đất.