Tôi tên:Trương Văn Lợi ngụ tai ấp Tường III A,xã Vĩnh Thanh,huyện Phước Long,Tỉnh Bạc Liêu.
Vào ngày 24 tháng 4 năm 2009, tôi có làm họp đồng sang bán cho bà Trịnh Tuyết Mai ngụ cùng ấp một miếng đất trồng lúa(diện tích 2 công 10 tầm) với nội dung như sau:
Mổi công đất trị giá 30.000.000 x 2công 10 tầm = 85.000.000 đồng.Chị Mai đưa trước 60.000.000 đồng,số tiền còn lại 25.000.000 đồng sau 3 năm tôi đưa quyền sử dụng đất thì trả đủ.Lúc này đất của tôi đả cố cho người khác chưa đến hạn chuột nên tôi đưa 3 công đất của tôi đang làm cho chị Mai làm(thế vào 2 công 10 tầm mà tôi sang nhượng cho chị).
Tôi đưa hợp đồng cho vợ chồng chị Mai xem,3 ngày sau anh Sơn(chồng chị Mai) đưa cho tôi 44.800.000 đồng(có cả chiếc xe quy ra tiền) rồi anh Sơn nói nhà hết tiền rồi để chị Mai về rồi tính với tôi.Tôi có mang họp đồng đó đến trưởng ấp là ông:Châu Hồng Phúc ký.
Vì chưa đủ số tiền ký kết trong họp đồng nên tôi không có nhờ những người kế cận ký.Sau khi chị Mai gặp Tôi chị nói là chị trả tiền cho người ta nên không còn tiền để trả cho tôi ráng tới lúa( 4 tháng sau) chị trả cho tôi.Đến vụ lúa năm đó thất mùa,chị Mai không đủ tiền trang trải nên không có trả cho tôi và hứa đến vụ lúa tiếp,tôi nghỉ tình nghĩa chị em nên tôi cũng chấp nhận.Đến vụ lúa sau ,tôi có nói đến số tiền mà chị Mai còn thiếu lại.
Chị Mai nói với tôi trưa hôm sau vào chị Mai bán lúa sẽ trả đủ cho tôi.Trưa hôm sau tôi vào thì chị Mai đã bán hết lúa và hai vợ chồng đóng cửa đi đâu không có ở nhà.Tôi đã vào nhà chị liên tiếp ba bốn ngày thì mới gặp vợ chồng chị Mai,tôi đòi số tiền còn lại thì lúc này vợ chồng chị Mai đã nói khác.Chị nói đã trả đủ hết tiền nên mới có trưởng ấp ký và không còn thiếu tiền gì nữa hết.Tôi giận quá nên nói với chị Mai là nếu không trả đủ số tiền cho tôi thì tôi sẽ sang đất này cho người khác và trả lại cho chị số tiền ban đầu.Chị Mai cùng chồng chưởi tôi và hâm dọa đánh tôi.Sau đó chị Mai có làm đơn gửi cho Phòng Giáo Dục Đào Tạo Phước Long để thưa tôi.Phòng Giáo Dục chuyển đơn về trường để giải quyết.Trong buổi hòa giải đó có các đồng chí:
1.Ông:Phan Văn Khương-Hiệu Trưởng.
2.Ông:Phan Hữu Hải –Phó hiệu trưởng.
3.Ông :Bùi Quốc Việt – Phó Hiệu Trưởng.
4.Ông :Lưu Minh Bá – Thanh tra nhân dân.
Trước mặt tập thể vợ chồng chị Mai vẩn thừa nhận còn thiếu tiền của tôi nhưng không đồng ý trả,sau đó chị chưởi bới om sòm rồi bỏ ra về .Từ đó tôi không mướn đất cho chị Mai làm nữa cho mãi tới hôm nay.
Tôi nhận thấy chị Mai làm sai phạm họp đồng mua bán đất mà còn nhiều lần chửi bới và thưa tôi.Anh Sơn chồng chị Mai nhiều lần đến phòng dạy của tôi tại Tường III A dùng những lời lẻ thô tục chửi tôi và đòi đánh tôi.
Căn cứ vào điều bộ luật dân sự năm 2005 của nước CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM chương IV điều 358 thì chị Mai đã vi phạm họp đồng mua bán nên tôi sẽ bán mảnh đất này cho người khác và hoàn trả lại cho chị Mai số tiền đưa trước và chấm dứt họp đồng mua bán với chị Mai.
Vậy tôi định lấy lại số đất trên và hoàn trả lại chị Mai số tiền ban đầu thì có đúng luật không.Rất mong được sự giúp đỡ.
Cập nhật bởi QuyetQuyen945 ngày 24/03/2011 12:42:17 AM
