Thủ tục tách thửa đất 90m2 làm hai

Chào anh!
Theo quy định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì diện tích tối thiểu để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 30m2. Với diện tích 90 m2 hoàn toàn có thể tách làm hai lô.
Về chi phí để tách thửa:
- Lệ phí trước bạ 0.5%giá trị quyền sử dụng đất;
- Lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ 50 - 100.000 đồng;
- Thuế chuyển quyền sử dụng đất 2% (quy định đối với trường hợp anh chuyển nhượng cho người sử dụng đất khác, trường hợp tặng cho con ruột, anh chị em ruột thì không phải nộp khoản thuế này), hoặc 25% giá trị chênh lệch quyền sử dụng đất (quy định với trường hợp xác định được giá trị đầu vào);
- Lệ phí đo đạc;
- Các nghĩa vụ tài chính khác (nếu anh còn nợ như thuế sử dụng đất....).
Nếu còn vướng mắc anh có thể liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết hơn.
Chúc anh thành công!

chào bạn! bạn cần xem lại các vấn đề như sau: 2 thửa đất của bạn đã có trích lục hay sổ đỏ chưa, nếu có rồi thì con đường đó đã thể hiện lên trích lục, hay sổ đỏ chưa. nếu bạn muốn biết rõ hơn, hãy liên hệ với cán bộ địa chính xã đó để được hướng dẫn.