Mua bán nhà nhưng bên bán chưa hoàn thành thủ tục sang tên

 Tháng 12-2009 nhà em có mua căn nhà ở Phường Thới An, Q.12. HCM. Theo như hợp đồng đã ký kết thì bên bán phải bao sang tên. Nhà em chỉ giữ lại 10.000.000 đồng để khi nào bên bán giao giấy tờ nhà đã sang tên thì giao hết số tiền. Nhưng cho đến ngày hôm nay 10.11.2011 mà bên bán vẫn chưa hoàn thành giấy tờ. Nhà em có hỏi rõ bên bán lý do thì được bên bán nói là do bản vẽ có trục trặc nên chưa thể nào làm giấy tờ nhà. Lúc ban đầu đi mua nhà, bố của em nói là có nhìn thấy bên bán đưa bản photo Sổ Đỏ để xem.

Nhưng ngày 9.10.2011 vừa qua nhà em có yêu cầu bên bán trả giấy tờ nhà kèm Sổ Đỏ để nhà em tự làm giấy tờ thì bên bán hứa là sẽ giao lại sau 1 tuần. Nhưng đến nay đã hơn 3 tuần mà nhà em vẫn chưa nhận được. Nhà em đang nghi ngờ bên bán có ý đồ lừa đảo mang Sổ Đỏ đi cầm cố Ngân Hàng hay là thế chấp gì đó. Nhưng nhà em không hiểu nhiều về luật nên cũng không biết phải làm thế nào để yêu cầu bên bán phải hoàn thành nhiệm vụ theo hợp đồng. Nhà em có cần phải báo công an ko?

Xin vui lòng chỉ giúp em. Em cảm ơn nhiều