Mua bán nhà nhưng bên bán chưa hoàn thành thủ tục sang tên

Chủ đề   RSS   
  • #146826 10/11/2011

    dinhdung.dinhdung

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:10/11/2011
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Mua bán nhà nhưng bên bán chưa hoàn thành thủ tục sang tên

     Tháng 12-2009 nhà em có mua căn nhà ở Phường Thới An, Q.12. HCM. Theo như hợp đồng đã ký kết thì bên bán phải bao sang tên. Nhà em chỉ giữ lại 10.000.000 đồng để khi nào bên bán giao giấy tờ nhà đã sang tên thì giao hết số tiền. Nhưng cho đến ngày hôm nay 10.11.2011 mà bên bán vẫn chưa hoàn thành giấy tờ. Nhà em có hỏi rõ bên bán lý do thì được bên bán nói là do bản vẽ có trục trặc nên chưa thể nào làm giấy tờ nhà. Lúc ban đầu đi mua nhà, bố của em nói là có nhìn thấy bên bán đưa bản photo Sổ Đỏ để xem.

    Nhưng ngày 9.10.2011 vừa qua nhà em có yêu cầu bên bán trả giấy tờ nhà kèm Sổ Đỏ để nhà em tự làm giấy tờ thì bên bán hứa là sẽ giao lại sau 1 tuần. Nhưng đến nay đã hơn 3 tuần mà nhà em vẫn chưa nhận được. Nhà em đang nghi ngờ bên bán có ý đồ lừa đảo mang Sổ Đỏ đi cầm cố Ngân Hàng hay là thế chấp gì đó. Nhưng nhà em không hiểu nhiều về luật nên cũng không biết phải làm thế nào để yêu cầu bên bán phải hoàn thành nhiệm vụ theo hợp đồng. Nhà em có cần phải báo công an ko?

    Xin vui lòng chỉ giúp em. Em cảm ơn nhiều

     
    3247 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #148978   21/11/2011

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Trước hết bạn phải xem xét lại kỹ các điều khoản trong thỏa thuận giữa các bên. Nếu họ vẫn thực hiện đúng cam kết thì không thể nào nói họ vi phạm gì.

    Nếu họ thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ, đặc biệt khi thỏa thuận giữa các bên đã được công chứng mà bên bán còn thực hiện giao dịch khác thì đó có thể là dấu hiệu hành vi vi phạm pháp luật hình sự. Trường hợp này, bạn có quyền tố cáo đến công an cấp huyện.

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com