Xin chào các luật sư và các ban!
Gia đình tôi có vụ án dân sự đang có nhiều vấn đề xảy ra rất mong các luật sư và cộng đồng các bạn hiểu luật chia sẻ tư vấn giúp tôi. Tôi xin kể trình bay như sau:
1. Bố chồng tôi là Ông Duy có mảnh đất 4000m2 mua từ năm 2003 nhưng chưa làm sổ đỏ. Ông có giao cho chồng tôi là Anh Đồng chăn nuôi chồng trọt sử dụng. Ông có nói với Anh Đồng là cho vợ chồng tôi để làm ăn kinh tế (có phác thảo nháp) không có bản chính thức vì ông chưa công bố
2. Ông Lê có mảnh đất thầu 8000m2 (thầu 20 năm cứ 5 năm lại thầu lại 1 lần) Ông Lê này đứng ra thầu cá nhân
3. Con rể của ông Lê có họ hàng với nhà tôi rất nhiều lần muốn mua lại mảnh đất nhà tôi, hoặc thuê nhưng gia đình tôi không cho thuê và cũng không bán. Gia đình tôi không ở đó mà nhờ anh em họ hàng trông giúp thỉnh thoảng nhà tôi mới về.
Ông Lê tìm mọi cách dụ dỗ chồng tôi đổi mảnh 4000m2 (đất lâu dài) chưa có sổ đỏ lấy mảnh của ông Thầu của UBND xã 8000m2. Do chồng tôi kém hiểu biết kết hợp Anh em họ hàng nên chồng tôi không kiểm đinh. "Do ông nói với chồng tôi là mảnh đất của ông có sổ muốn làm dự án thì vay vốn ngân hàng rất dễ . Cháu chỉ cần làm thủ tục với UBND xã là xong"
2 mảnh đất ở 2 tỉnh khác nhau nên Ông Lê đã ra UbND xã làm thủ tục chuyển nhương cho chồng tôi thầu lại và cầm hợp đồng đó về cho chồng tôi ký chứ không ký trực tiếp ở UBND xã. Đồng thời ông làm một hợp đồng đổi đất (Đất của Ông Duy - đổi lấy đất của Ông) vì ông nói là bố chồng tôi (Ông Duy) đã cho rồi mà chỉ có bản copy thôi.
Ông Lê đã mang bản copy đó ra UBND xã nhờ chủ tịch ký xác nhận chữ ký vào biên bản bàn giao đất của chồng tôi cho ông Lê (mặc dù chồng tôi không có ở đó). Ông Lê đưa cho chồng tôi ký trước. Trong giấy tờ sổ kê mục, sổ địa chính mảnh đất vẫn đứng tên bố chồng tôi là Ông Duy và các giấy tờ chồng tôi đưa cho Ông Lê xem là bản copy (không có công chứng) mà chủ tịch xã vẫn xác nhận chữ ký của chồng tôi là đúng. Do có bản xác nhận này Ông Lê đã vào mảnh đất của nhà tôi để ở
Khi thẩm định mảnh đất ở Thanh Hà thì phát hiện ra mảnh đất này Ông Lê đang và đã cho người ta thuê lại mảnh đất này 8 năm và họ vẫn đang sử dụng
Vậy tôi rất muốn các luật sư và cộng đồng luật tư vấn:
- Chủ tịch xã có sai trong việc xác nhận chữ ký của chồng tôi (dù chồng tôi không có mặt) nội dung bàn giao đất thì đất không có tên chồng tôi mà chủ tịch xã vẫn bỏ qua mà ký xác nhận vào. Giờ dẫn đến Ông Lê căn cứ mảnh đất này do xã ký ông ý đã vào sử dụng đất nhà tôi 2 năm nay phá vỡ quy hoạch, vườn, nhà cửa
- Ông Lê này có phải tội lừa đảo : Đất không phải của ông ý chỉ là đất thầu của nhà nước . Khi ký với chồng tôi ông đóng dấu pháp Nhân ông làm giám đốc vậy có phải công ty ông ý ko có đất, đất thầu đang cho người khác thuê lại mà vẫn chuyển nhượng cho chồng tôi
Đến nay gia đình tôi vẫn đang chờ Tòa phán xét. Rất mong mọi người tư vấn. Xin cảm ơn mọi người
