Nước mưa chảy sang đất nhà mình, xử lý thế nào

#86453   04/03/2011

Cảm ơn bạn đã đánh giá Đánh giá

BachThanhDC Cao học Nghệ An, Việt Nam Tham gia:01/12/2009 Tổng số bài viết (5291) Số điểm: 50883 Cảm ơn: 1843 Được cảm ơn 3561 lần

Chào hahung278775! Trường hợp bạn nêu, không thể kiện nhà kia ra Tòa được. Họ không có nghĩa vụ phải xây bờ kè để bảo vệ đất đai của gia đình bạn. Bởi vì việc nước mưa xói đất đá từ lô đất nhà họ chảy sang đất nhà bạn là một hiện tượng tự nhiên, chứ không phải là hành vi của chính họ trong quá trình sử dụng đất. Hiện tượng tự nhiên đó không những gây thiệt hại cho gia đình bạn mà còn gây thiệt hại cho chính gia đình họ. Và theo quy định tại Điều 277 BLDS thì trường hợp này, họ không có trách nhiệm phải bồi thường thiệt hại cho gia đình bạn. Vậy tốt nhất là gia đình bạn hãy tự có biện pháp để bảo vệ đất đai của mình. Điều 277. Quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề Trong trường hợp do vị trí tự nhiên của bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua một bất động sản khác thì chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành một lối cấp, thoát nước thích hợp, không được cản trở hoặc ngăn chặn dòng nước chảy. Người sử dụng lối cấp, thoát nước phải hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua khi lắp đặt đường dẫn nước; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường. Trong trường hợp nước tự nhiên chảy từ vị trí cao xuống vị trí thấp mà gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua thì người sử dụng lối cấp, thoát nước không phải bồi thường thiệt hại. Trân trọng! Hãy làm tất cả những gì trong phạm vi cho phép và khả năng có thể!

Báo quản trị |