Nộp thuế cho nhà nước khi mua đất.

Chủ đề   RSS   
  • #106138 28/05/2011

    dhungvvk

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/05/2011
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Nộp thuế cho nhà nước khi mua đất.

    Tháng 6/2009 tôi có mua một mảnh đất 32m2 là một phần của mảnh đất 500m2 đã có sổ đỏ, đã có hợp đồng của xã chứng nhận và đã có sơ đồ thửa đất. Hiện nay tôi muốn tách sổ đỏ thì phải cẩn những thủ tục hồ sơ như thế nào. Tôi mua đất năm 2009 thì việc đóng thuế cho nhà nước được áp dụng với giá đất năm 2009 hay năm 2011. Việc không nộp thuế ngay khi hoàn thiện hợp đồng mua đất có bị xử phạt hay không, nếu phạt thì mức phạt như thế nào?. Tôi xin chân thành cảm ơn!
     
    6415 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #106558   30/05/2011

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần
    Lawyer

    Bạn liên hệ phòng tài nguyên môi trường để được hướng dẩn cụ thể về hồ sơ và thủ tục tách thửa. Bạn nộp thuế lúc nào thì tính giá đất lúc đó và nộp chậm thuế có thể bị phạt một phần ngàn một ngày trên số tiền chậm nộp.
     
    Báo quản trị |  
  • #106642   30/05/2011

    dhungvvk
    dhungvvk

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/05/2011
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin hỏi anh kỹ thêm một chút, sô tiền tôi bị nộp phạt như anh nêu có phải như sau không:
    số tiền phải nộp phạt = 0.001 x (tiền thuế nộp hiện tại - tiền thuế nếu nộp khi thực hiện hợp đồng) x số ngày chậm nộp. Xin cảm ơn anh nhiều
     
    Báo quản trị |  
  • #106798   31/05/2011

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần
    Lawyer

    Không phải tính như bạn mà tính tiền thuế phạt = tiền thuế phải nộp hiện nay x 0.001
     
    Báo quản trị |  
  • #107599   03/06/2011

    dhungvvk
    dhungvvk

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/05/2011
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    Cảm ơn LS_NgDinhHung nhiều!
     
    Báo quản trị |  
  • #108010   04/06/2011

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 200
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 127 lần


    Chào bạn!
    Việc bạn đã thực hiện giao dịch dân sự (ký hợp đồng) mà chưa nộp thuế, có 2 hướng đặt ra với bạn.
    - Bạn đã kê khai nộp thuế với cơ quan thuế và đã nhận thông báo nộp thuế mà trong vòng 30 ngày bạn không nộp. trường hợp này gọi là chậm nộp thuế thì mức phạt là 0.05% trên số tiền chậm nộp/ngày.
    - Nếu sau khi ký hợp đồng xong mà cho đến nay bạn chưa đi kê khai nộp thuế, trường hợp này gọi là chậm kê khai nộp thuế thì sẽ phạt theo số ngày bạm chậm kê khai. trường hợp này phạt một số tiền nhất định trên số ngày chậm kê khai nộp thuế. (mức phạt có thể lên đến 5.000.000 đồng)
    chúc bạn thành công
    Thân ái!
     
    Báo quản trị |  
  • #108155   05/06/2011

    Ls_LeDoanTuan
    Ls_LeDoanTuan
    Top 200
    Lớp 1

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2011
    Tổng số bài viết (401)
    Số điểm: 2314
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 127 lần


    chào bạn!
    Vấn đề của bạn hỏi tôi xin trả lời như sau:
    Sau khi ký hợp đồng xong, bạn đã liên hệ chi cục thuế quận huyện nơi thửa đất toạ lạc để kê khai nộp thuế chưa? Bởi lẻ, về việc phạt và nộp phạt liên quan đến thủ tục thuế có 2 trường hợp như sau:
    - Nếu sau khi ký hợp đồng và bạn đã kê khai thuế và có thông báo thuế (thông báo số tiền thuế bạn phải nộp) mà trong vòng một thời gian nhất định theo thông báo (thông thường là 30 ngày) mà bạn không nộp tiền thì hành vi này gọi là chậm nộp thuế, với hành vi này mức phạt sẽ là: 0.05% trên số tiền chậm nộp/ ngày.  
    - Nếu sau khi ký hợp đồng mà bạn chưa liên hệ với chi cục thuế để kê khai nộp thuế (chậm nhất là không quá 10 ngày kể từ ngày ký hợp đồng). Trường hợp này gọi là chậm kê khai thuế, với hành vi này múc phạt sẽ dựa trte6n số ngày bạn chậm kê khai. (Mức phạt có thể lên đến 5.000.000 đồng)
    Chúc bạn thành công
    Thân ái!
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn Ls_LeDoanTuan vì bài viết hữu ích
    dhungvvk (07/06/2011)
  • #108453   07/06/2011

    dhungvvk
    dhungvvk

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:28/05/2011
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 80
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    thank bác tuanlaws1805 nhiều
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật Sư NGUYỄN-ĐÌNH-HÙNG, Giám-Đốc công ty luật TNHH PHÚ THỌ Trụ sở : số 3 Đào nguyên Phổ phường 4 Quận 11 thành phố Hồ chí Minh

Điện thoại : 08.9551149 Email : tvpl_ls.nguyendinhhung@yahoo.com.vn