Thứ nhất, việc mua bán bằng giấy tay của chị gái chị sẽ không được pháp luật công nhận. Đây là tài sản đồng sở hữu do đó muốn bán phải có sự đồng ý của chị.
Ngoài ra, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải được công chứng theo quy định tại Khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013.
Do đó, trong trường hợp này chị vẫn có quyền sinh sống trên mảnh đất đó.
Hiện thì không có quy định xử phạt về hành vi mua bán đất bằng giấy viết tay.
Thứ hai, nếu đây là tài sản chung thì chị và chị của chị đều có quyền sử dụng, định đoạt. Nếu chị của chị tự ý đập nhà mà không qua sự đồng ý của chị thì chị có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại chị có thể tham khảo thêm quy định từ Điều 584 trở đi Bộ luật Dân sự 2015.
Nếu không thể thỏa thuận về mức bồi thường chị có thể khởi kiện ra Tòa án cấp huyện để được giải quyết.
Đối với hành vi gây thiệt hại đến tài sản của người có chị của chị có thể bị xử phạt hành chính theo Khoản 2 Điều 15 Nghị định 167/2013/NĐ-CP, cụ thể:
"Điều 15. Vi phạm quy định về gây thiệt hại đến tài sản của người khác
...
2. Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với một trong những hành vi sau đây:
a) Hủy hoại hoặc cố ý làm hư hỏng tài sản của người khác;
..."
