người nước ngoài mua nhà ở tại việt nam

Chào bạn!

Theo Luật nhà ở năm 2014, thì người Việt Nam định cư ở nước ngoài (gọi là Việt kiều) chỉ cần được nhập cảnh vào Việt Nam là đủ điều kiện sở hữu nhà ở không hạn chế số lượng tại Việt Nam.

Về giấy tờ chứng minh thì Chính phủ Việt Nam vừa ban hành Nghị định mới là Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015. Cụ thể như sau:

Theo khoản 2 Điều 5 Nghị định 99/2015/NĐ-CP của Chính phủ (sẽ có hiệu lực vào ngày 10/12/2015) quy định: “Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải có giấy tờ theo quy định sau đây:

1. Trường hợp mang hộ chiếu Việt Nam thì phải còn giá trị và có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu;
2. Trường hợp mang hộ chiếu nước ngoài thì phải còn giá trị, có đóng dấu kiểm chứng nhập cảnh của cơ quan quản lý xuất, nhập cảnh Việt Nam vào hộ chiếu và kèm theo giấy tờ chứng minh còn quốc tịch Việt Nam hoặc giấy tờ xác nhận là người gốc Việt Nam do sở tư pháp các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương, cơ quan đại diện Việt Nam ở nước ngoài, cơ quan quản lý về người Việt Nam ở nước ngoài cấp hoặc giấy tờ khác theo quy định của pháp luật Việt Nam.”

Vì vậy, Việt kiều muốn sở hữu nhà ở tại Việt Nam chỉ cần có các giấy tờ nêu trên là đủ điều kiện sở hữu nhà ở không hạn chế số lượng tại Việt Nam.

Xem chi tiết: http://www.luatducchanh.vn/viet-kieu-mua-nha/

Chào bạn.

Hiện nay luật pháp Việt Nam chưa cho phép người nước ngoài hay người VN ở nước ngoài đứng tên quyền su  dụng đất bạn nhé.

Hiện tại pháp luật Việt Nam mới cho phép người nước ngoài được mua chung cư (số lượng tối đa 30% tại khu vực định mua). Các trường hợp muốn sở hữu đất đều không thực hiện được.

Tại một số quốc gia như Úc muốn thu hút người nước ngoài đến định cư, họ đề ra chính sách thu hút đầu tư bằng cách quy định người nước ngoài (diện doanh nhân) sẽ được sở hữu nhà sau khi nhập cư 4 năm. Bằng cách này nhà nước Úc sẽ thu được nhiều lợi ích: có thêm nhân lực, của cải xã hội tăng, thu hút đầu tư, phát triển kinh tế xã hội.

Chào bạn.

Người nước ngoài hay người trong nước mua nhà thì đều có ký kết hợp đồng với chủ đầu tư ràng buộc quyền và trách nhiệm của hai bên. Theo đó, nếu chủ đầu tư chậm trễn bàn giao nhà hay dự án treo... không có nhà đển giao theo như hợp đồng đã ký kết và người mua nhà không đồng ý gia hạn, kéo dài thì người mua đều có quyền khởi kiện để tòa án giải quyết theo hợp đồng đã ký và quy định của pháp luật.

Thân mến