Nhằm đảm bảo an ninh trật tự cho người dân sinh sống tại các căn hộ chung cư, trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Theo đó, có một số quy định mới cần phải lưu ý:
Khách ra vào chung cư phải xuất trình CMND
Cụ thể, khách ra vào chung cư phải đăng ký, xuất trình giấy CMND tại quầy lễ tân hoặc tổ bảo vệ và phải tuân thủ hướng dẫn của lễ tân hay bảo vệ nhà chung cư.
Trường hợp cần thiết, lễ tân hay bảo vệ nhà chung cư được phép giữ CMND của khách ra vào nhà chung cư để kiểm soát an ninh, an toàn nhà chung cư.
Riêng khu vực dành cho khu thương mại thì không cần phải đăng ký và xuất trình CMND này.
Tạm trú phải đăng ký danh sách
- Người đến tạm trú tại căn hộ phải đăng ký danh sách người tạm trú với quầy lễ tân (nếu có) hoặc tại tổ bảo vệ; đăng ký tạm trú tại cơ quan công an cấp phường sở tại.
- Các nhân viên làm việc trong khu văn phòng, dịch vụ, thương mại phải đăng ký với quầy lễ tân (nếu có) hoặc tại tổ bảo vệ.
Không được phơi quần áo trên lan can
Đó là một trong những quy định cấm khi sử dụng nhà chung cư, cụ thể:
- Gây ồn ào, mất an ninh, trật tự, nói tục, chửi bậy, đánh, cãi nhau v.v..., sử dụng truyền thanh, truyền hình hoặc các thiết bị phát ra âm thanh gây ồn quá mức làm ảnh hưởng đến sự yên tĩnh của nhà chung cư và sinh hoạt của các chủ sở nhà chung cư.
- Phóng uế, xả rác hoặc các loại chất thải, chất độc hại không đúng nơi quy định, gây ô nhiễm môi trường tại nhà chung cư.
- Ném bất cứ vật gì từ của sổ, ban công của căn hộ.
- Chăn nuôi, thả gia súc, gia cầm trong nhà chung cư, trừ một số vật nuôi cảnh theo quy định.
- Đốt vàng mã, đốt lửa trong nhà chung cư, trừ địa điểm hóa vàng mã do Ban Quản lý tòa nhà quy định.
- Không phơi, để quần áo hoặc và bất cứ vật dụng nào trên lan can hoặc ở phần không gian từ lan can trở lên hoặc vắt ngang cửa sổ của căn hộ.
- Đánh bạc, hoạt động mại dâm trong nhà chung cư.
- Kinh doanh các ngành nghề có liên quan đến vật liệu nổ, dễ cháy, gây nguy hiểm cho tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư.
- Mua, bán, tàng trữ, sử dụng trái phép chất ma túy tại căn hộ và các khu vực khác trong nhà chung cư.
Trẻ em dưới 12 tuổi phải có cha/mẹ/người trông coi đi cùng khi sử dụng thang máy
Ngoài ra, không được tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng phần diện tích sở hữu chung, sử dụng chung nhà chung cư.
- Không được phá hoại, làm hư hỏng hoặc có hành vi vi phạm đến tài sản chung của nhà chung cư.
- Tuân thủ đầy đủ các quy định về việc dừng, đỗ xe tại nơi được dừng, đỗ xe theo quy định.
- Sử dụng nhà cộng đồng vào đúng mục đích, công năng theo quy định.
- Tuân thủ đầy đủ các quy định về an toàn phòng cháy, chữa cháy của nhà chung cư.
Đó là một trong những nội dung nổi bật của Thông tư ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư, dự kiến sẽ có hiệu lực trong năm 2015.
