Mua nhà diện tích không đủ tách thửa bằng giấy viết tay

Chào anh.

Nhà đất là bất động sản khi chuyển dịch phải có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền.

Việc mua bán bằng giấy tờ viết tay không đảm bảo cho anh lợi thế khi tranh chấp xảy ra. Hợp đồng không đủ điều kiện về mặt hình thức (xác nhận của cơ quan có thẩm quyền) có thể bị tuyên vô hiệu. Hậu quả pháp lý của hợp đồng vô hiệu là các bên hoàn trả lại cho nhau những gì đã nhận, bên có lỗi phải bồi thường.

Và với giấy tờ viết tay, anh cũng không thể thực hiện được thủ tục để chứng minh tài sản đó thuộc sở hữu hợp pháp của mình. 

Trân trọng.

Chào bạn,

Như đã tư vấn, quyền sở hữu đối với bất động sản chỉ được xác lập khi hợp đồng có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền. Nếu không thì mọi giấy tờ đều không có giá trị pháp lý.

Thân.