Mua đất viết tay làm cách nào đảm bảo?

Chào em

Việc mua đất tức là chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì theo quy định phải thực hiện bằng hợp đồng có công chứng thì mới có giá trị pháp lý.

Em mua đất bằng giấy viết tay tức là thủ tục chuyển nhượng chưa thực hiện đúng theo quy định của pháp luật thì việc chuyển nhượng đó ko được pháp luật công nhận nên sẽ tiềm ẩn hiều rủi ro cho em khi có tranh chấp.

Thân chào em

Điều 134. Giao dịch dân sự vô hiệu do không tuân thủ quy định về hình thức

Trong trường hợp pháp luật quy định hình thức giao dịch dân sự là điều kiện có hiệu lực của giao dịch mà các bên không tuân theo thì theo yêu cầu của một hoặc các bên, Toà án, cơ quan nhà nước có thẩm quyền khác quyết định buộc các bên thực hiện quy định về hình thức của giao dịch trong một thời hạn; quá thời hạn đó mà không thực hiện thì giao dịch vô hiệu.

Hệ lụy của Giao dịch dân sự vô hiệu là các bên phải khôi phục lại hiện trạng ban đầu, tức là bạn trả lại đất, chủ đất trả lại tiền, ai có lỗi gây ra thiệt hại thì phải bồi thường.

Thiết nghĩ, để tránh rủi ro vì thấy giá đất tăng lên chủ đất lật lọng lấy lại đất bạn nên thực hiện đúng quy định của pháp luật đi bạn.

Chúc bạn thành công

Trân trọng,

D.T.L