Hỏi : Cha tôi(A) ở Trà Vinh có mua 4000m của B đất ruộng để trồng trọt , trong khi 2 ben thỏa thuận giá cả xong , Cha tôi mới chồng cọc la 80tr có làm biên nhận cọc. Hẹn đến ngày sang tên quyền sử dụng Đất sẽ chồng đủ số tiền còn lại , bên kia chấp nhận(trong hợp đồng cọc có ghi rõ,nếu đến ngày chồng tiền để sang tên mà không đưa đủ tiền hoặc trễ hẹn là mất cọc).
Cha tôi về nhà sang bán 2000m vuông vườn (có sổ đỏ )ở nhà với ng ười khác (tạm gọi là C) cũng hẹn vào ngày đó chồng tiền cọc để cha tôi lấy tiền đó để xuống B chồng đủ tiền còn lại để sang tên , chỉ hứa bằng miệng không có làm văn bản.
Đến ngày đó C mới đến nhà cha tôi để xem vườn và chồng cọc, nhưng trong đang xem và cha tôi keo dây canh ganh thì , bị D ra quấy phá (trước đây có phá một lần và bị cha tôi thưa có ra chính quyền ấp hòa giải, nhưng chỉ chấp nhận cho cha tôi bán trừ khi di chuyển ganh vào 20 cm chiều dài . có xác nhận của nhân chứng và công an ấp là D có nói như vậy)
Do bị D phá nên cha tôi bị mất cọc với bên B, hỏi trong trường hợp này có thể lầy lại tiền cọc không ? nếu không thì có thể bắt D bồi thường được không ?
Mong các quý luật gia tư vấn cho gia đình tôi thành thật biết ơn !
