Tư Vấn Của Luật Sư: Ls. Nguyễn Đình Thái Hùng - LS_ThaiHung

đúng vậy phải có yêu cầu để tòa án tạm tính án phí, sau đó trong quá trình giải quyết sẽ có sự thỏa thuận giá của các bên hoặc xác định giá trị theo kết quả định giá.

Ví dụ: em xác định ba mẹ chết, ông bà nội ngoại đã chết hết, chỉ còn 3 người con, tải sản tạm tính là 600 triệu, như vậy chỉ có 03 đồng thừa kế.

nay yêu cầu TA giải quyết chia theo pháp luật tạm tính phần tôi được hưởng là 1/3 X 600 triệu là 200 triệu.

Lúc này TA sẽ tạm tính tiền án phí là 1/2 (5% X 200.000.000 đ) = 5.000.000 đ. bạn sẽ đóng trước 5.000.000 đồng để TA thụ lý giải quyết

Nếu sau này khi giải quyết nếu định giá là 900.000.000 đ và chia làm 3 phần, thì TA sẽ tính tiền án phí là 300.000.000 X 5% = 15.000.000 đồng

Thủ tục khởi kiện trình tự như sau:

1. Gia đình làm đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp nhà, đất gởi đến UBND xã/phường nơi có thửa đất.

2. UBND sẽ mời các bên đến hòa giải, Nếu các bên không thể tự giải quyết được, thì UBND sẽ lập biên bản hòa giải không thành và chuyển đến TA giải quyết 

3. Khi gởi đơn kiện kèm theo các giấy tờ sau:

 - Giấy khai tử của ba mẹ chi

 - giấy khai sinh các người.

 - biên bản hòa giải không thành của UBND xã/phường

 - các giấy tờ liên quan về thửa đất.

Nội dung dơn kiện phải có phần yêu cầu giải quyết và dự kiến mức sẽ được hưởng tạm tính

Chị có thể tự định giá về giá trị thửa đất và phần mình dự kiến được hưởng để TA có cơ sở tính tiền Tạm ứng án phí

Căn cứ quy định pháp luật thì án phí được tính như sau: 

- từ 4.000.000 - 400.000.000 mức án phí là 5%

- từ 400.000.000 - 800.000.000 mức án phí là 4%

- từ 800.000.000 - 2.000.000.000 mức án phí là 3%

- từ 2.000.000.000 - 4.000.000.000 mức án phí là 2%  

 - trên 4.000.000.000 mức án phí là 0,1%

Trường hợp của em anh trả lời như sau:
căn cứ theo luật thì tài sản của ông bà ngoại khi chết (không có di chúc) sẽ chia cho các đồng thừa kế là cha mẹ vợ/chồng và các con.
Cụ thể tài sản trên của gia đình em, đối với phần của ông ngoại do chết không để lại di chúc nên sẽ chia cho vợ và 8 người con.

Do mẹ em mất nên các em sẽ nhận thay phần của mẹ mình.

Trong trường hơp gia đình không tự thỏa thuận thì em có thể làm đơn khởi kiện gởi Tòa án cấp quận/huyện nơi có đất. Tuy nhiên vì gia đình em có người nước ngoài nên phải gởi đơn đến Tòa án cấp tỉnh.
Ngoài ra do tranh chấp đất nên em cấn gởi đơn lên xã/phường để đượchòa giải trước.
cần thông tin chi tiết vui lòng gọi điện thoại trực tiếp

Về nguyên tắc thì phải chia phần xây dựng.Tuy nhiên với thời gian lâu lắm nay có xác định giá trị chắc sẽ không còn đựoc bao nhiêu. Ngoài ra nếu gia đình nối làm bên luật thì chắc mẹ cháu khó mà tranh chấp nổi