Tư Vấn Của Luật Sư: TS. LS. Nguyễn Bình An - LS_NguyenAnBinh

Chào ông,

Tôi rất tiếc khi phải nghe một thông tin có ảnh hưởng không tốt đến giới luật sư như vậy cho dù chưa khẳng định được điều này thực sự là đúng hay chưa.

Vì thông tin chưa cụ thể nên cũng  khó tư vấn cho ông. Ông có thể mang hồ sơ lên Đoàn luật sư TP. Hà Nội, xin gặp Ban chủ nhiệm hoặc Hội đồng khen thưởng kỷ luật để trình bày và đề nghị giải quyết vấn đề này.

Chào Luật sư Trí,

Tôi không định tranh luận nhiều về vấn đề này vì đây là một việc quá dễ và cơ bản trong tư vấn luật đầu tư và luật doanh nghiệp, nhưng khi nhận được câu trả lời phản biện của bạn và tìm hiểu về thông tin nhân thân của bạn, tôi phải lắc đầu mà hiểu rằng, tại sao nghề luật sư ở Việt Nam chưa được coi trọng trong xã hội.

Trở về chủ đề chính, có lẽ bạn lstri nên đọc thêm Luật đầu tư nước ngoài (đã hết hiệu lực) để hiểu thế nào là HĐ liên doanh và các bên liên doanh, đọc lại Luật doanh nghiệp để hiểu thế nào là hội đồng thành viên, nó khác các bên liên doanh không, đọc lại Luật đầu tư để hiểu thế nào là hợp đồng BCC...

Có lẽ tôi hiểu một phần ý của bạn về tính kế thừa của HĐ, tuy nhiên, tôi không nghĩ bạn không thể phân biệt được về nội dung và hình thức của việc thay đổi tên công ty và người đại diện theo pháp luật, cũng như những kiến thức sơ đẳng khác.

Tôi không có ý định chê bai hay nói xấu đồng nghiệp, tôi chỉ muốn chia sẻ thế này, tôi TIN rằng, khi bạn thực sự LÀM một vụ việc tương tự như chủ đề này, bạn sẽ HIỂU lời tôi nói.

Tôi nghĩ nên kết thúc vấn đề này ở đây vì việc tranh luận này đã đi quá xa so với câu hỏi của đề bài. Tất nhiên, tôi và lstri cũng có một điểm chung là HĐLD vẫn có tính kế thừa và hiệu lực sau khi thay đổi tên công ty và người đại diện theo pháp luật.

Chào bạn,

Theo quy định hiện hành, bạn đang làm việc với tổ chức này bằng một HĐLĐ không xác định thời hạn. Do đó, nếu muốn chấm dứt HĐ, bạn cần báo trước 45 ngày (làm việc).

Bạn có thể gửi đơn khiếu nại đến Sở Lao động hoặc Phòng Lao động TBXH, nơi quản lý về lao động của tổ chức này, để khiếu nại về việc không trả lương và không trả bằng đại học.

Nếu không hòa giải được, bạn có thể khởi kiện ra tòa để bảo vệ quyền lợi của mình.

Chào anh,

Theo quy định của pháp luật dân sự và sự thỏa thuận trong hợp đồng mua bán (viết tay không công chứng, chứng thực) thì chưa được coi là trường hợp từ bỏ tài sản bất động sản.

Anh thử nhờ người tìm anh Hùng hoặc người làm chứng theo địa chỉ và CMND ghi trên giấy mua bán hoặc anh nên trao đổi rõ ràng với người mua sau này (nếu bán) về việc này.

Chào anh,

Theo tôi hiểu thì tồn tại hai vấn đề trong câu hỏi của anh: (i) Bản án của tòa có hợp lý hay không khi tòa không đề cập đến người bảo lãnh - là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến vụ án? (ii) Lý do nào UBND tỉnh bất ngờ ra quyết định hủy bỏ quyết định giao đất cho người bảo lãnh?

Tôi cho rằng, nếu tòa không đưa người bảo lãnh vào quá trình tố tụng thì đây là một sự vi phạm nghiêm trọng về tố tụng. Ngân hàng nên chống án phúc thẩm hoặc làm đơn khiếu nại và đề nghị xem xét lại bản án theo thủ tục giám đốc thẩm để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.

Đối với UBND tỉnh, anh cần xem lý do cụ thể của quyết định hủy bỏ quyết định giao đất. Theo đó, ngân hàng sẽ xác định được lỗi của bên nào và mối quan hệ nhân - quả của nó, để khởi kiện yêu cầu bồi thường.

Nếu người bảo lãnh biết là đất sẽ bị thu hồi nhưng vẫn đem ra thế chấp bảo lãnh thì họ phải có trách nhiệm bồi thường. Nếu người bảo lãnh không biết, và UBND tỉnh, vì 1 lý do nào đó: cấp sai đất, thu hồi cho dự án đầu tư..., ra quyết định hủy bỏ quyết định giao đất thì UBND tỉnh có trách nhiệm bồi thường cho ngân hàng.