Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là gì? Xem bản đồ quy hoạch online ở đâu? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé
(1) Bản đồ quy hoạch sử dụng đất là gì?
Theo khoản 3 Điều 3 Luật Đất đai 2024 giải thích, “Bản đồ quy hoạch sử dụng đất” là bản đồ được lập tại thời điểm đầu kỳ quy hoạch, thể hiện nội dung phân bố các loại đất tại thời điểm cuối kỳ quy hoạch của quy hoạch đó.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất bao gồm:
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia và các vùng kinh tế - xã hội.
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.
- Bản đồ quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.
Căn cứ Khoản 1 Điều 6 Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch 2018 quy định về thời kỳ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất như sau:
- Thời kỳ quy hoạch sử dụng đất là 10 năm. Tầm nhìn của quy hoạch sử dụng đất quốc gia là từ 30 năm đến 50 năm và cấp huyện là từ 20 năm đến 30 năm.
- Thời kỳ kế hoạch sử dụng đất quốc gia, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất quốc phòng và kế hoạch sử dụng đất an ninh là 05 năm; kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được lập hàng năm.
Như vậy, bản đồ quy hoạch sử dụng đất là bản đồ thể hiện các quy hoạch sử dụng đất của quốc gia, kế hoạch sử dụng đất của Nhà nước trong thời gian dài và tầm nhìn có thể lên đến 50 năm.
(2) Chức năng của bản đồ quy hoạch sử dụng đất
Theo khoản 36 Điều 3 Luật Đất đai 2024, việc quy hoạch sử dụng đất là việc phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất và khoanh vùng đất đai cho các mục đích phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường và thích ứng với biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng đơn vị hành chính cho thời kỳ xác định.
Theo đó, dựa vào bản đồ quy hoạch và các ký hiệu trên bản đồ quy hoạch mà các cá nhân, nhà đầu tư sẽ có tầm nhìn bao quát về kế hoạch quy hoạch của một vùng nhất định, xác định được mục đích sử dụng đất, cơ sở hạ tầng và các vấn đề pháp lý của từng khu vực, từ đó có thể sơ bộ hóa tầm nhìn trong tương lai để quyết định có đầu tư hay có thể đề nghị Nhà nước giao đất để thực hiện dự án hay không.
(3) Hướng dẫn xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất của cả nước online
Cá nhân, tổ chức, nhà đầu tư có nhu cầu xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất có thể thực hiện bằng các cách sau đây
Cách 1: Tra cứu bản đồ quy hoạch sử dụng đất trực tiếp qua Website
Hiện nay, cách xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất tiện lợi và dễ thực hiện nhất chính là tra cứu online. Chỉ cần có một chiếc điện thoại thông minh, hoặc máy tính và có kết nối mạng internet là có thể tra cứu bản đồ quy hoạch sử dụng đất của cả nước ngay tại nhà.
Cá nhân, tổ chức, nhà đầu tư có thể tra cứu online bản đồ quy hoạch sử dụng đất qua các trang web sau:
1. Website dữ liệu của Bộ Xây dựng
Link: http://quyhoach.xaydung.gov.vn/vn/Pages/Trangchu.aspx
Ưu điểm của việc tra cứu trên website dữ liệu của Bộ Xây dựng là cá nhân, nhà đầu tư có thể xem được nhiều loại bản đồ quy hoạch của nhiều tỉnh, thành trên cả nước.
Tra cứu quy hoạch sử dụng đất cả nước
Tuy nhiên cũng có một số tỉnh, thành chưa công bố thông tin quy hoạch thì cá nhân, nhà đầu tư có thể để theo dõi sau
Ví dụ: Tra cứu bản đồ quy hoạch đô thị của Thành phố Bến tre
2. Website Bản đồ quy hoạch Thủ đô Hà Nội
Link: https://quyhoach.hanoi.vn/
3. Website Bản đồ quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh
Link: https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/
Cách 2: Tra cứu bản đồ quy hoạch sử dụng đất qua App
Hiện tại các công cụ tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến chỉ cung cấp tương đối về dữ liệu.
Đặc biệt, app quy hoạch Hà Nội và TP.HCM, các thành phố lớn được đánh giá khá chi tiết, trong khi đó lại thiếu sót nhiều tỉnh thành, quận huyện chưa thể tra cứu, tuy nhiên, đây được coi là thành tựu đáng ghi nhận trong công cuộc chuyển đổi số ở nước ta.
App Thông tin quy hoạch TPHCM
IOS:https://apps.apple.com/vn/app/th%C3%B4ng-tin-quy-ho%E1%BA%A1ch-tp-hcm/id1289182493?l=vi
Android:https://play.google.com/store/apps/details?id=tech.vlab.ttqhhcm&hl=vi&pli=1
App Thông tin quy hoạch Hà Nội
IOS:https://apps.apple.com/vn/app/qh-h%C3%A0-n%E1%BB%99i/id6446608228?l=vi
Android:https://play.google.com/store/apps/details?id=com.da.quyhoach.hanoi&hl=en_US
Cá nhân, tổ chức có thể search cú pháp “Thông tin quy hoạch + Tên tỉnh/thành” để tìm kiếm app Bản đồ quy hoạch sử dụng đất của tỉnh, thành mình muốn tìm,
Cách 3: Hỏi thông tin quy hoạch tại Văn phòng đất đai
Ngoài 2 cách trên, cá nhân, tổ chức, nhà đầu tư cũng thể kiểm tra quy hoạch đất tại UBND cấp huyện hay tại Văn phòng đăng ký đất đai, các thông tin liên quan đến khu đất sẽ được cập nhật liên tục.
Trên đây là một số cách xem bản đồ quy hoạch sử dụng đất của cả nước nhanh chóng, dễ dàng sử dụng và mới nhất hiện nay. Chúc bạn thực hiện thành công!
