HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ (HỢP ĐỒNG MIỆNG) CO ĐÒI ĐƯỢC TIỀN ĐẶT CỌC KHÔNG?

Chủ đề   RSS   
  • #230877 03/12/2012

    meomeo373

    Sơ sinh

    Bà Rịa - Vũng Tàu, Việt Nam
    Tham gia:03/12/2012
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ (HỢP ĐỒNG MIỆNG) CO ĐÒI ĐƯỢC TIỀN ĐẶT CỌC KHÔNG?

    Tôi xin trình bày như sau, mong luật sư có ý kiến trả lời giúp tôi!
    Trướ đây em họ của tôi cso thuê nhà ở  (Có hợp đồng tay; giá thuê là 2 tr/tháng; đặt cọc 4tr đồng, không có công chứng). Nhưng khoảng tháng 10/2011 em họ tôi không ở nữa và nhường cho tôi thuê lại căn nhà trên, chúng tôi đã gặp trực tiếp chủ nhà và trao đổi thì chủ nhà đồng ý cho chúng tôi thuê, vì mức độ tin cậy nên chúng tôi không làm hợp đồng mà chỉ có hợp đồng miệng. Số tiền đặt cục cũng là 4tr đồng (theo hình thức sang tay thôi, số tiền này gửi lại em họ của tôi). Tuy nhiên đến tháng 12/2012 chúng tôi trả nhà lại thì chủ nhà kiếm chuyện cố tình không muốn trả lại tiền đặt cọc (cho rằng nhà dơ, hư hỏng nhưng thực tế không như vậy). Vì là hợp đồng trước đó với em họ của tôi bị mất trong quá trình chuyển nhà nên không có chứng cứ để đối chiếu.

    Vậy cho tôi hỏi trường hợp này tôi có nhận lại được số tiền đặt cọc không? Nếu khiếu nại thì tôi gửi đơn ở đâu? Và cần phải chứng minh các loại giấy tờ gì?

    Mong các LS xem xét và hướng dẫn tôi để có thể nhận lại tiền đặt cọc.

    Thành thật cảm ơn!

    Bạn không viết hoa toàn bài, sẽ bị xóa!
     
    5931 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #231127   04/12/2012

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1982 lần


    Thân chào bạn!

    Bạn không còn hợp đồng thuê nhà, cũng như chứng cứ ghi nhận việc đặt cọc nên cũng khá bất lợi cho bạn. Vì vậy, bạn có thể dùng băng ghi âm hoặc cách nào đó để chứng mình rằng chủ nhà có thừa nhận là bạn có đặt cọc số tiền trên. Và chứng minh rằng mình không vi phạm hợp đồng dẫn đến mất tiền cọc.

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |