Xin chào luật sư,
_Gia đình em có cho 1 Cty A thuê nhà. Sau 1 thời gian Cty đó cho Cty B thuê lại.
_Cty A là Cty kinh doanh Ô tô, em không rõ có chức năng kinh doanh nhà ở hay không.
_Trong hợp đồng ký kết giữa nhà em và Cty A không có ghi điều khoản cho phép hoặc không cho phép Cty A cho thuê lại nhà ở.
_Theo em được biết :
Tại điểm a khoản 1 Điều 92 Luật Nhà ở quy định: Bên
bán, cho thuê, cho thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, uỷ
quyền quản lý nhà ở phải là chủ sở hữu nhà ở hoặc người đại diện theo quy định
của pháp luật về dân sự.
Điểm b khoản 3
Điều 93 Luật Nhà ở quy định: Hợp đồng về nhà ở phải có chứng nhận của công
chứng hoặc chứng thực của uỷ ban nhân dân cấp huyện đối với nhà ở tại đô thị,
chứng thực của uỷ ban nhân dân cấp xã đối với nhà ở tại nông thôn, trừ các
trường hợp bên bán, bên cho thuê nhà ở là tổ chức có chức năng kinh doanh nhà
ở.
Khoản 3 Điều 496 Luật Dân sự quy định:
Bên thuê nhà được cho thuê lại nhà đang thuê, nếu được bên
cho thuê đồng ý bằng văn bản.
_Nhà em chưa hề đồng ý Cty A cho thuê lại.
Vậy xin hỏi luật sư, Cty A họ cho thuê lại có sai không? Và gia đình em bây giờ đơn phương chấm dứt hợp đồng có được không ?
Xin cảm ơn luật sư !
Cập nhật bởi KhacDuy25 ngày 21/10/2011 03:39:05 CH
Cập nhật bởi chuaco ngày 09/09/2011 01:54:00 CH, chỉnh fone chữ
Cập nhật bởi chuaco ngày 09/09/2011 01:53:34 CH
Cập nhật bởi chuaco ngày 09/09/2011 01:51:57 CH
Cập nhật bởi chuaco ngày 09/09/2011 01:51:27 CH