Hỏi Về Luật Thi Hành Án

Chào chị!

Khi bản án có hiệu lực pháp luật thì chị có quyền nộp đơn yêu cầu thi hành án. Không biết vụ việc của chị có được thụ lý hay chưa? nếu đã được thụ lý (có quyết định thi hành án theo đơn yêu cầu) thì Chấp hành viên sẽ tiến hành nhiều thủ tục để thi hành án: thông báo, kê biên, định giá, cưỡng chế...Luật thi hành án dân sự có quy định cụ thể thời gian để ra thông báo, quyết định trong một số trường hợp, tuy nhiên thời gian thi hành án còn phụ thuộc vào nhiều "yếu tố khách quan" (như chờ trả lời xác minh, định giá, tống đạt...). Nói tóm lại thời gian thi hành án dân sự nhanh hay chậm còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố.

Trường hợp của chị thì có thể liên hệ với Chấp hành viên thụ lý vụ việc để hỏi rõ và thường thì người được thi hành án phải tốn "chi phí bên lề" để được giải quyết nhanh lẹ (cái này là "nhạy cảm nhé").

Thời hạn thì hành án là 5  năm ....có nghĩa là muốn thu tiền qua THA cũng phải ngần ấy thời gian ,nếu 2 bên   đồng ý  bán nhà...nếu không đồng thuận ...Phần định giá căn nhà mất vài năm mới xong...giả sử bạn định giá căn nhà đó 300 nhưng chủ bảo là 1 tỷ...bạn phải tốn tiền bỏ ra định giá lần thứ 2 ,3,4....vì giá đất nhà nước mổi năm mổi thay đổi...chưa kể là luật VN mổi năm cũng có bổ sung và thay đổi....

 THA có nhiều bước rất nhiêu khê...Bạn chủ quan khi cho rằng : Tài sản đó không có tranh chấp ?...bạn có chứng từ gì ?chứng minh là tài sản duy nhất của người thiếu tiền bạn khg?

Nếu như : Người đó chỉ có 1 căn nhà duy nhất thì làm sao THA?chả nhẻ chính quyền địa phương trục xuất họ ra  gầm cầu ở?rồi chính quyền địa phương lại làm thủ tục cấp nhà tình thương cho họ....bạn nên nhớ : Bất cứ điều luật nào của nước CHXHCNVN đều có 1 câu sau cùng có cụm từ : Phù hợp Đạo Đức hay không trái đạo đức...

Tóm lại thủ tục THA  trung bình từ 3-5 năm nếu là vay của NH Nhà nước ...nếu vay tư nhân ...còn khó hơn nhiều...

thông thường tâm lý của "người Phải Thi Hành án "không bao giờ chịu bán nhà ....người mua nhà thì khg thích mua nhà THA...chủ nhà hay đuổi khéo người mua nhà khg cho coi nhà ... thực tế mua nhà thi hành án có thể khg sang tên được...

Khổ vì mua nhà của người phải thi hành án

http://www.luatdaiviet.vn/xem-tin-tuc/kho-vi-mua-nha-cua-nguoi-phai-thi-hanh-an

Bạn có kiện cáo rồi thì đã biết rồi ...Luật pháp như đường cao tốc....vì bạn đã nộp Án Phí ( như xe đã đổ xăng đầy) chạy trên đường cao tốc....Nhưng xe vào đường trâu cày xình lầy( Tức giai đoạn Thi Hành án) đụng vào lảnh vực Nhà Ở là ảnh hưởng an sinh gia đình xã hội...đời sống COn Người....Chính quyền địa phương phải chịu giải quyết hậu quả...chẳng lẻ họ chịu để người dân trong đó có trẻ em ...Ở Gầm Cầu ?