Hỏi về làm sổ đỏ và luật thừa kế

Luật Sư cho tôi hỏi. Ông nội tôi có mãnh vườn 2000m2 trong đó có ngôi nhà diện tích 300m2 tại nông thôn tỉnh Quảng Nam do ông bà để lại. Mãnh vườn này đến nay không có giấy tờ gì (vì giấy tờ thời Pháp thuộc bị cháy nhà cháy hết rồi) và vẫn đang trồng cây trên vườn này. Ông Bà nội tôi chết năm 1992. Ông Bà có 3 người con gái và bố tôi là con trai, trong đó một người con gái đã chết và có 3 người con, 2 người phụ nữ kia hiện đang sống và đã có gia đình mỗi người có 2 người con, bố tôi chết năm 1979 và có 2 người vợ, người vợ đầu là mẹ tôi có 2 người con là tôi và một người em gái, người vợ sau có 2 người con gái, cả 2 vợ đều không có giấy đăng ký kết hôn, như vậy tôi là cháu đích tôn, cháu nội trai duy nhất. Nay tôi muốn làm sổ đỏ cho mãnh vườn của Ông Bà để lại. Luật sư cho tôi hỏi 2 điều sau:

1. Cách làm sổ đỏ cho mãnh vườn trên như thế nào, tôi phải bắt đầu từ đâu và số tiền phải đóng nghĩa vụ?

2. Phải cần giấy tờ xác nhận thừa kế như thế nào để tôi được đứng tên mãnh đất đó ( Đã qua trao đổi mọi người đã thống nhất tôi đứng tên)?

Xin chân thành cảm ơn Luật Sư