Hỏi về đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #48555 09/04/2010

    nguyenha2103

    Sơ sinh

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:08/04/2010
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Hỏi về đất đai

    xin chào anh  thành  !
    xin anh  tư vấn cho  tôi: khi nhà  nước  hoặc doanh nghiệp thu hồi đất nông nghiệp của  dân để làm các  công  trình  công cộng hoặc làm khu công nghiệp , mở rộng đô thị ..... thì phải đền  bù cho  dân 10 % diện tích bị thu hồi bằng  đất có dúng  ko?
    thời  gian tối  đa cho viẹc đền  bù là bao nhiêu tháng  kể từ khi người  dân bàn  giao đất cho bên thu hồi 
    xin cảm ơn !
     
    6349 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #48556   09/04/2010

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 150
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (619)
    Số điểm: 4004
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 172 lần


    Thu hồi đất

    Chào bạn,

    Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi được bồi thường bằng đất có cùng mục đích sử dụng; nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền tính theo giá đất cùng mục đích sử dụng. Điều này có nghĩa là nếu Nhà nước còn quỹ đất thì bạn sẽ được bồi thường một diện tích đất tương đương diện tích bị thu hồi và có cùng mục đích sử dụng đương nhiên việc bồi thường tùy thuộc vào loại đất, quỹ đất, địa bàn, hạn mức sử dụng,… Việc bồi thường được thực hiện ngay sau khi cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và công bố công khai phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tuy nhiên, trên thực tế công việc này rất phức tạp mất rất nhiều thời gian do luôn gặp phải nhiều tranh chấp, khiếu nại việc đền bù, hỗ trợ và tái định cư.

    Trân trọng chào bạn.

    Luật sư BÙI CÔNG THÀNH

    Công ty Luật TNHH TƯ LUẬT

    Tòa nhà VP Hữu Nguyên, tầng 4,

    số 1446-1448 đường 3 Tháng 2 P.2, Q.11, Tp.HCM

    ĐT:  39698695 - 39698696           Fax: 39698694

    Email: [email protected]       Website: www.tuluat.vn

     

     
    Báo quản trị |  
  • #48564   16/04/2010

    NLHD91
    NLHD91

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/04/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


     Xin chào luật sư Thành, tôi tên Đạt.

    Cách đây 2 năm (tháng 5/2007) tôi có làm giấy ủy quyền hợp pháp cho cháu tôi là Bình để bán đất giùm tôi. Bình đã tìm được người mua là cô Trinh, bán với giá thỏa thuận là 4tr/mét vuông (đây  nói là giá Bình nói với tôi)
    Cách đây 2 tuần, cô Trinh có đến gặp tôi thỏa thuận mua với giá 4tr/mét vuông. Tôi rất ngạc nhiên vì tại sao cô không thông qua Bình mà lại trực tiếp đến gặp tôi. Cô Trinh nói rắng Bình đã gian dối trong việc mua bán vì nói bán cho cô với giá 5tr/mét vuông, nhưng lại nói với tôi 4tr/mét vuông.
    Vậy tôi xin hỏi luật sư là tôi với cô Trinh có thể giao dịch được hay không?(vì hợp đồng mua bán của Bình với cô Trinh đã được công chứng). Và trong trường hợp này thì cháu tôi có phải chịu trách nhiệm gì hay không?

    Xin chân thành cảm ơn luật sư!

     
    Báo quản trị |  
  • #48565   16/04/2010

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 150
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (619)
    Số điểm: 4004
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 172 lần


    Hợp đồng ủy quyền bán đất

    Chào bạn,

     

    Bạn đã ủy quyền hợp pháp cho Bình để thay mặt bạn bán đất cho bạn và việc mua bán đất cũng đã được công chứng hợp pháp do đó bạn không thể tiếp tục dùng miếng đất đã bán để bán thêm một lần nữa hơn nữa người mà bạn muốn bán lại là cô Trinh.

    Về trách nhiệm của Bình bạn cần kiểm tra lại nội dung ủy quyền rằng bạn có đề cập giá bán hay không? Trên cơ sở này bạn mới có cách giải quyết đối với Bình.

     

    Trân trọng chào bạn.

     

    Luật sư BÙI CÔNG THÀNH

    Công ty Luật TNHH TƯ LUẬT

    Tòa nhà VP Hữu Nguyên, tầng 4,

    số 1446-1448 đường 3 Tháng 2 P.2, Q.11, Tp.HCM

    ĐT:  39698695 - 39698696           Fax: 39698694

    Email: [email protected]       Website: www.tuluat.vn

     

     

     

     
    Báo quản trị |  
  • #48568   13/04/2010

    hangxinhxan
    hangxinhxan
    Top 500


    Thanh Hoá, Việt Nam
    Tham gia:08/11/2009
    Tổng số bài viết (187)
    Số điểm: 1783
    Cảm ơn: 23
    Được cảm ơn 27 lần


    xin chào luật sư
    xin luật sư cho tôi hỏi: trước khi kết hôn người chồng có tậu được một mảnh đất và quyền sử dụng đất mang tên của người này. tuy nhiên sau khi kết hôn hai vợ chồng người này mới xây nhà bằng tiền chung của hai vợ chồng. vậy khi ly hôn thì quyền sử dụng đất có phải là tài sản chung của hai vợ chồng không. việc chia tài sản nhà đất ở đây như thế nào khi ly hôn

    hỏi một câu chỉ dốt chốc lát. nhưng không hỏi sẽ dốt nát cả đời

     
    Báo quản trị |  
  • #48569   13/04/2010

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 150
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (619)
    Số điểm: 4004
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 172 lần


    Chào bạn!

    Tài sản hình thành trước thời kỳ hôn nhân thì là tài sản riêng của người đó. Như vậy quyền sử dụng đất ở đây là tài sản riêng của chồng bạn.

    Tài sản chung của vợ chồng ở đây là quyền sở hữu ngôi nhà. Khi ly hôn thì tòa án sẽ căn cứ vào hoàn cảnh mỗi bên, tình trạng tài sản, công sức đóng góp của mỗi bên. Ngôi nhà này chia căn cứ vào giá trị của ngôi nhà, bên nào nhận tài sản bằng hiện vật thì phải thanh toán cho bên kia phần giá trị của ngôi nhà. 

    Trân trọng chào bạn.

    Luật sư BÙI CÔNG THÀNH

    Công ty Luật TNHH TƯ LUẬT

    Tòa nhà VP Hữu Nguyên, tầng 4,

    số 1446-1448 đường 3 Tháng 2 P.2, Q.11, Tp.HCM

    ĐT:  39698695 - 39698696           Fax: 39698694

    Email: [email protected]       Website: www.tuluat.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #51106   27/04/2010

    NLHD91
    NLHD91

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:07/04/2010
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    $0 $0Xin cám ơn luật sư đã tư vấn cho tôi!$0 $0
     
    Báo quản trị |  
  • #51107   27/04/2010

    lsbuicongthanh
    lsbuicongthanh
    Top 150
    Male
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/11/2009
    Tổng số bài viết (619)
    Số điểm: 4004
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 172 lần


    Đất đai

    Chúc bạn thành công.
    Ls.Bùi Công Thành
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư BÙI CÔNG THÀNH - Giám đốc Công ty Luật PLF

Tầng 12, Fideco Tower ; 81-85 Hàm Nghi, quận 1, Tp. HCM

ĐT: +84 (8) 38 21 21 61 - Fax: +84 (8) 38 21 21 65

Email: [email protected] ; Website: www.plf.vn Email: [email protected] Skype name: plflawfirm