Hỏi về cách giao dịch khi bán nhà

Chủ đề   RSS   
  • #136561 03/10/2011

    mienduchai

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:21/08/2011
    Tổng số bài viết (9)
    Số điểm: 250
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1 lần


    Hỏi về cách giao dịch khi bán nhà

    Xin hỏi là tôi rao bán 1 căn nhà, người mua đưa ra thỏa thuận như sau :bên mua đặt cọc truoc 15 phần trăm giá trị căn nhà. Sau 3 tháng đưa thêm 80 phần trăm sau khi ra công chứng. Số tiền còn lại sẽ giao hết khi hoàn thành nghĩa vụ thuế. Bên mua có yêu cầu bên bán ghi giá trị căn nhà trong hợp đồng thấp hơn giá thực tế để giảm bớt tiền thuế phải đóng. Vậy tôi xin hỏi luật sư nếu tôi đồng ý theo thỏa thuận trên thì có rủi ro gì cho phía người bán nhà là tôi hay không. Rất mong được sự tư vấn quí báu của luật sư Tôi xin chân thành cảm ơn ạ.
     
    3550 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #137156   05/10/2011

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Rủi ro về thanh toán chậm thì chắc bạn biết rồi.

    Rủi ro về mặt pháp lý đối với thỏa thuận giá giao dịch thấp có thể xảy ra, ví dụ: bên thuế có quyền ấn định giá trị giao dịch và tính thuế theo giá đó; phạt vi phạm theo quy định về thuế; khi bạn bán, thuế thu nhập cá nhân bị tính cao hơn;...

    Trân trọng! 

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com