Hoàn trả tiền cọc

Chủ đề   RSS   
  • #266881 04/06/2013

    steve311005

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/06/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Hoàn trả tiền cọc

    Bên đặt cọc không tiến hành đúng với thỏa thuận ban đầu, đến ngày thanhn toán thì không đến thanh toán nhưng sau 1 tháng lại kiện tôi ra tòa tội lừa đảo . Tôi sẽ làm gì ???

     
    29079 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #266925   05/06/2013

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1982 lần


    Chào bạn!

    Với những thông tin trên Diễn đàn chưa đủ cơ sở để trao đổi, tư vấn cụ thể cho bạn được:

    Bạn cần nêu thêm cụ thể nội dung của thỏa thuận này là như thế nào? Nếu có các giấy tờ chứng cứ của thỏa thuân, của giấy đặt cọc thì bạn vui lòng gủi lên Diễn đàn để được giải đáp cho bạn.

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
  • #267032   05/06/2013

    steve311005
    steve311005

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/06/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Vào tháng 11 năm 2012, vì việc nhà tôi cần sang lại khách sạn với giá 600tr. Vào ngày 13/11/2012 chị Nguyễn thị A đồng ý giá sang nhượng và đặt cọc cho tôi 30tr (Có làm giấy tay) và hẹn 1 tháng sau 13/12/2012 sẽ thanh toán đủ nhưng đến đúng ngày 13/12/2012 chị A không đến thanh toán mà hẹn ngày hôm sau là 14/12/2012 thanh toán . Đến 15h chiều ngày 14/12/2012 anh B bạn trai chi A (theo lời giới thiệu của chị lúc đầu tiên đặt cọc) có chuyển khoản 100tr vào TK của vợ tôi và nhắn tin là thấy khách sạn của tôi không có khả quan nên chỉ chuyển 100tr để tỏ thiện chí và chị A muốn tiếp quản KS của tôi . Tôi không chấp nhận, với lại sau khi anh B chuyển xong lại có ý định muốn lấy lại số tiền trên do chi A không cho anh đứng tên trong khách sạn mà là chị A và người em trai của chị sẽ đứng tên trong giấy ĐKKD. Sau đó tôi đã chuyển trả lại 100tr cho anh B nhưng sau khi chuyển trả thì chị A đã đt cho tôi để đòi lại số tiền 30tr đặt cọc ban đầu và chị liên tục nói tôi lừa đảo vì chị chưa từng biết KS của tôi nhưng điều đó là vô lý vì tất cả là 05 lần chị đã vào ở qua đêm với a B tại KS nhưng tôi không lấy tiền vì nghĩ chị A muốn xem tình hình kinh doanh của KS như thế nào và đòi đuổi việc tất cả nhân viên của tôi. Hơn 1 tháng sau tôi đã sang nhượng KS thành công với giá thấp hơn với người mới nhưng kể từ lúc đó tôi đã nhận thư mời của thuế quân và Cong An quận với lý do chị Nguyễn Thị A thưa kiện tôi tội lừa đảo. Tôi đã lên chi cục thuế quận cũng như lên công an quận giãi trình và những chứng cứ tôi có được (như biên bản đặt cọc, giấy chuyển trả tiền cho a B, tin nhắn của a B xin tôi trả tiền lại cho a B). Tưởng mọi việc đã yên ổn nhưng nay chị A và a B tiếp tục thưa kiện tôi ra tòa án ND quận cũng với tội danh lừa đảo và chiếm đoạt tài sản. Tôi đã quá mệt mỏi ! Các bạn có thể tư vấn cho tôi để chấm dứt việc này không ? Xin cám ơn

     
    Báo quản trị |  
  • #267437   06/06/2013

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1982 lần


    Chào bạn!

    Theo thông tin bạn trình bày thì hai bên thỏa thuận việc sang nhượng khách sạn với giá 600tr vào ngày 13/11/2012 có đặt cọc số tiền 30tr, hẹn đến ngày 13/12/2012 sẽ thanh toán số tiền 600tr.

    Nhưng khi đến hẹn, ngày 13/12/2012 chị A không thực hiện giao kết. Nếu các bên không có thỏa thuận khác về việc đặt cọc thì chị A mất tiền cọc theo quy định tại điều 358 Bộ luật Dân sự năm 2005.

    Theo nội dung bạn trình bày thì bạn không có dấu hiệu phạm tội, nên bạn yên tâm. A và B không có quyền kiện bạn ra Tòa án với tội danh lừa đảo chiêm đoạt tài sản, nếu Tòa án chấp nhận đơn khởi kiện thì có thể là đơn khởi kiện về việc vi phạm hợp đồng đặt cọc. Nhưng cũng không có cơ sở buộc bạn phải trả.

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn KhacDuy25 vì bài viết hữu ích
    steve311005 (07/06/2013) minhthao1980 (17/06/2013)
  • #269615   17/06/2013

    steve311005
    steve311005

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/06/2013
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 105
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Chào bạn !

    Nay tòa chấp nhận đơn của A và yêu cầu tôi ra tòa với nội dung là A muốn đòi lại tiền đặt cọc nhưng người bạn trai B bây giờ cũng là người cùng đứng đơn với danh nghĩa là chồng . Tôi không muốn dây dưa với 02 người này nữa nhưng thật lòng tôi cũng không muốn trả tiền cọc mặc dù chỉ là 30tr vì họ 02 lần vô lý xúc phạm danh dự của tôi (thưa tôi đến công an quận và thuế với tôi danh lừa đảo thay vì chỉ cần đến gặp tôi thương thảo) và không có một lời xin lỗi . Với sự việc này tôi sẽ còn ra tòa án mấy lần nữa ??? . Xin tư vấn giúp tôi

     
    Báo quản trị |  
  • #269788   17/06/2013

    KhacDuy25
    KhacDuy25
    Top 10
    Male
    Dân Luật bậc 1

    Lâm Đồng, Việt Nam
    Tham gia:14/11/2010
    Tổng số bài viết (4608)
    Số điểm: 88510
    Cảm ơn: 1530
    Được cảm ơn 1982 lần


    steve311005 viết:

    Chào bạn !

    Nay tòa chấp nhận đơn của A và yêu cầu tôi ra tòa với nội dung là A muốn đòi lại tiền đặt cọc nhưng người bạn trai B bây giờ cũng là người cùng đứng đơn với danh nghĩa là chồng . Tôi không muốn dây dưa với 02 người này nữa nhưng thật lòng tôi cũng không muốn trả tiền cọc mặc dù chỉ là 30tr vì họ 02 lần vô lý xúc phạm danh dự của tôi (thưa tôi đến công an quận và thuế với tôi danh lừa đảo thay vì chỉ cần đến gặp tôi thương thảo) và không có một lời xin lỗi . Với sự việc này tôi sẽ còn ra tòa án mấy lần nữa ??? . Xin tư vấn giúp tôi

    Chào bạn!

    Sự việc của bạn tôi đã phân tích ở trên, do bên kia vi phạm hợp đồng đặt cọc nên căn cứ Điều 358 Bộ luật dân sự năm 2005, thì bạn không phải trả lại đặt cọc cho bên kia:

    Điều 358. Đặt cọc

    1. Đặt cọc là việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc kim khí quí, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.

    Việc đặt cọc phải được lập thành văn bản.

    2. Trong trường hợp hợp đồng dân sự được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng dân sự thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác.

    Nếu bạn cảm thấy việc ra Tòa mất thời gian thì bạn có thể ủy quyền cho người khác tham gia tố tụng theo quy định của pháp luật. Việc bên kia khởi kiện bạn là quyền của họ, Tòa án có chấp nhận yêu cầu của người khởi kiện hay không còn phải căn cứ vào các tài liệu chứng cứ do đương sự cung cấp, Tòa án thu thập được, và khi có Giấy triệu tập của Tòa án, thì đương sự có tên trong Giấy triệu tập phải có nghĩa vụ chấp hành theo quy định.

    Trân trọng!

    "Sông có thể cạn, núi có thể mòn_Song chân lý không bao giờ thay đổi"

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn KhacDuy25 vì bài viết hữu ích
    steve311005 (18/06/2013)
  • #269663   17/06/2013

    minhthao1980
    minhthao1980

    Mầm

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:22/05/2013
    Tổng số bài viết (101)
    Số điểm: 761
    Cảm ơn: 47
    Được cảm ơn 59 lần


    Chào bạn steve311005 !

    Theo như bạn trình bày thì người mua vì lý do gì đó đã thay đổi ý kiến và không mua nữa. Nay tìm cách lấy lại tiền cọc bằng cách gây áp lức với bạn.

    Việc họ tố cáo bạn ra công an là quyền của họ và công an phải xác minh nếu sự thật không có đúng như đơn tố cáo thì họ sẽ không giải quyết và hướng dẫn khởi kiện dân sự.

    "Tôi không muốn dây dưa với 02 người này nữa nhưng thật lòng tôi cũng không muốn trả tiền cọc mặc dù chỉ là 30tr vì họ 02 lần vô lý xúc phạm danh dự của tôi (thưa tôi đến công an quận và thuế với tôi danh lừa đảo thay vì chỉ cần đến gặp tôi thương thảo) và không có một lời xin lỗi ."

    Nếu vậy bạn có thể ủy quyền cho một văn phòng luật sư nào đó đại diện cho bạn tham gia tố tụng. Việc Tòa án giải quyết thì thời hạn xét xử là 4 tháng ở sơ thẩm và 2 tháng ở cấp phúc thẩm (nhưng thực tế thì thường kéo dài hơn nhiều).

    Trân trọng !

     

     
    Báo quản trị |  
    2 thành viên cảm ơn minhthao1980 vì bài viết hữu ích
    KhacDuy25 (17/06/2013) steve311005 (18/06/2013)
  • #286367   15/09/2013

    binhminhco
    binhminhco

    Sơ sinh

    Thừa Thiên Huế, Việt Nam
    Tham gia:16/08/2013
    Tổng số bài viết (4)
    Số điểm: 35
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    khi không đòi lại được tiền đặt cọc thì phải làm thế nào ạ. vì việc đặt cọc đó là vi phạm pháp luật do bên nhận đặt cọc

     
    Báo quản trị |  
  • #286376   15/09/2013

    lthuhang
    lthuhang
    Top 500
    Female
    Chồi

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:04/05/2013
    Tổng số bài viết (126)
    Số điểm: 1300
    Cảm ơn: 37
    Được cảm ơn 41 lần


    Chào bạn! Việc xử lí do vi phạm đặt cọc do các bên tự thỏa thuận giải quyết. Không thỏa thuận được thì làm đơn khởi kiện yêu cầu TA giải quyết. Theo K1 Đ 5  Bộ luật tố tụng dân sự 2004 thì đương sự có quyền quyết định việc khởi kiện, yêu cầu TA có thẩm quyền giải quyết  vụ việc dân sự.

     
    Báo quản trị |