HD thuê nhà thời hạn 1 năm không công chứng

Chủ đề   RSS   
  • #182020 28/04/2012

    HD thuê nhà thời hạn 1 năm không công chứng

    Kính thưa Luật sư!
    Nhờ luật sư và các cộng sự tư vấn giúp e trường hợp này:
    Công ty em mới thành lập, khi nộp lên Cơ quan Thuế quận nơi mà trụ sở Cty e đóng thì phải có Hợp đồng thuê nhà (đối với doanh nghiệp k  có nhà).
    Tuy nhiên, Hơp đồng đó có thời hạn 1 năm mà không công chứng.
    Theo e đọc tr BLDS

    Điều 492. Hình thức hợp đồng thuê nhà ở

    Hợp đồng thuê nhà ở phải được lập thành văn bản, nếu thời hạn thuê từ sáu tháng trở lên thì phải có công chứng hoặc chứng thực và phải đăng ký, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác."
    Vậy, cho e hỏi và tư vấn giúp e trường hợp này sao cho đúng luật:
    Hợp đồng e chưa công chứng thì làm cách nào cho đúng lại ạ? cơ sở pháp lý nào e được thay đổi nội dung đó
    Em có phải soạn Phụ lục HĐ hay nộp HĐ ký mới có công chứng ạ?
    Hơn nữa khi khấu trừ thuế hình như HĐ thuê này phải đóng các loại phí , thuế gì mới đủ điều kiện và hợp lệ- đúng k ạ?
    E xin chân thành cảm ơn,

     
    4891 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #182021   28/04/2012

    dạ, Luật sư cho em hỏi bổ sung thêm:
    Hđ thuê nhà 1 năm làm trụ sở nộp cho cơ quan thuế quận đó nếu ra công chứng mình mất bao n tiền không ạ. CÔng chứng ở phường được không ạ?
    và hợp đồng k công chứng đó cơ quan thuế sẽ xử phạt trong trường hợp nào ạ?
     
    Báo quản trị |  
  • #182673   03/05/2012

    LS_NgDinhHung
    LS_NgDinhHung
    Top 50
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:03/04/2008
    Tổng số bài viết (2095)
    Số điểm: 11183
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 723 lần
    Lawyer

    Bạn và chủ nhà phải ký hợp đồng thuế nhà có công chứng, chủ nhà phải nộp thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập cá nhân việc cho thuê nhà và mua hóa đơn của cơ quan thuế để xuất hóa đơn cho bạn mới hợp lệ.
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật Sư NGUYỄN-ĐÌNH-HÙNG, Giám-Đốc công ty luật TNHH PHÚ THỌ Trụ sở : số 3 Đào nguyên Phổ phường 4 Quận 11 thành phố Hồ chí Minh

Điện thoại : 08.9551149 Email : tvpl_ls.nguyendinhhung@yahoo.com.vn