Theo thông tin bạn cung cấp thì Năm 1995 em dâu bạn không phải là người đứng lên đăng ký cấp giấy CNQSDĐ. Và không có giấy tờ liên quan nào chứng minh ông nội bạn ký tặng cho và chuyển nhượng. Nay ông nội bạn đã mất
Điều 204 Luật Đất đai 2013 quy định về việc giải quyết khiếu nại, khiếu kiện về đất đai như sau:
" Người sử dụng đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính về quản lý đất đai.
Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu nại quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về khiếu nại. Trình tự, thủ tục giải quyết khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính”.
Theo quy định này, nếu bạn có đủ căn cứ cho rằng UBND huyện đã cấp sai Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì bạn có thể làm đơn khiếu nại hoặc đơn khởi kiện gửi cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
Điều 7 Luật Khiếu nại 2011 quy định: "Khi có căn cứ cho rằng quyết định hành chính, hành vi hành chính là trái pháp luật, xâm phạm trực tiếp đến quyền, lợi ích hợp pháp của mình thì người khiếu nại khiếu nại lần đầu đến người đã ra quyết định hành chính hoặc cơ quan có người có hành vi hành chính".
Trường hợp khởi kiện thì bạn phải làm đơn khởi kiện gửi Tòa án nhân dân có thẩm quyền, yêu cầu hủy quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do UBND huyện cấp sai.
Điều 32 Luật tố tụng hành chính quy định: "Tòa án cấp tỉnh giải quyết theo thủ tục sơ thẩm những khiếu kiện sau đây: 4. Khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện trên cùng phạm vi địa giới hành chính với Tòa án".
Như vậy, nếu bạn khiếu nại thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết là UBND huyện, nơi đã ra quyết định hành chính sai. Trường hợp bạn khởi kiện thì cơ quan có thẩm quyền giải quyết là Tòa án nhân dân cấp tỉnh, trên cùng phạm vi địa giới hành chính với UBND huyện.
Trên đây là nội dung trả lời trường hợp bạn hỏi, nếu bạn có thắc mắc hay vấn đề gì để làm sáng tỏ thì hãy liên lạc trực tiếp điện thoại với tôi để được tư vấn cụ thể hơn.
Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377
Website: https://myskincare.vn ; https://tplgiabinh.blogspot.com ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.
