Gặp khó khi chia tách sổ đỏ thừa kế của người đã mất?

Chủ đề   RSS   
  • #576918 05/11/2021

    vuonghaui

    Sơ sinh

    Vietnam --> Hà Nội
    Tham gia:05/11/2021
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 2 lần


    Gặp khó khi chia tách sổ đỏ thừa kế của người đã mất?

    Chào anh chị luật sư. Ông tôi mất để lại một mảnh đất có sổ đỏ đứng tên ông (có nhà và ao vườn). Ông mất không để lại di chúc. Vợ của ông còn sống, ông có 5 người con (3 người con trai và 2 người con gái). Bố tôi là con thứ 4 (đã mất trước ông) ngày trước ông bảo cho bố tôi mảnh đất ao có diện tích 200m, phần còn lại để cho người chú thứ 5 ở cùng ông bà trên mảng đất đó. Lúc còn sống bố tôi đã đóng thuế phi nông nghiệp phần đất mà ông chia cho bố tôi (từ năm 2015), trong các tờ khai nộp thuế đã đứng tên bố tôi. Bà của tôi- là vợ của ông và 4 người con còn lại vẫn sống. Mọi người trong nhà đều đồng ý chia như vậy. 
    Các anh chị cho tôi hỏi 
     
    - Để tách sổ đỏ cần những thủ tục gì?
     
    - Phần đất mà ông bảo cho bố tôi (đã mất) thì có thể chuyển thẳng cho tôi không?
     
     
    290 | Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn vuonghaui vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (06/11/2021)

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #576930   06/11/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10424)
    Số điểm: 57679
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4457 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    Phần đất lúc còn sống tuy ông đã cho bố bạn và bố bạn có đứng tên tờ khai thuế đất phi nông nghiệp nhưng chưa được tách thửa cấp sổ hồng riêng nên vẫn còn nằm trong toàn bộ phần đất do ông bạn đứng tên. Do ông bạn chết không để lại di chúc nên phần đất là di sản của ông bạn để lại phải chia theo quy định pháp luật: Chia đều cho các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của ông bạn mỗi người một phần bằng nhau. Do cha bạn chết trước ông bạn nên phần thừa kế của cha bạn được hưởng từ ông sẽ để lại cho bạn là con  (gọi là thừa kế thế vị).

    Do vậy, các đồng thừa kế thuộc hàng thứ nhất của ông bạn cân tiến hành khai nhận di sản thừa kế, theo đó, phần bà ba bạn được hưởng từ ông sẽ để lại cho bạn. Căn cứ vào thỏa thuận phân chia di sản thừa kế này thì bạn sẽ tiến hành thủ tục sang tên trước bạ phần đất để đứng tên của bạn.

    Thân mến

     

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    3 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    vuonghaui (06/11/2021) ThanhLongLS (06/11/2021) SAdmin (11/11/2021)
  • #576934   06/11/2021

    vuonghaui
    vuonghaui

    Sơ sinh

    Vietnam --> Hà Nội
    Tham gia:05/11/2021
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 70
    Cảm ơn: 2
    Được cảm ơn 2 lần


    Rất cảm ơn câu trả lời của luật sư.
     
    Luật sư cho tôi hỏi thêm là: thủ tục để khai nhận di sản thừa kế trong trường hợp các bác còn lại và vợ của ông từ chối nhận di sản và nhường lại toàn bộ di sản cho chú thứ 5 và tôi (thừa kế thế vị) thì cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn vuonghaui vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (09/11/2021)
  • #576948   08/11/2021

    NguyenNhatTuan
    NguyenNhatTuan
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:17/11/2009
    Tổng số bài viết (10424)
    Số điểm: 57679
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 4457 lần
    Lawyer

    Chào bạn.

    các giấy tờ cần có để tiến hành khai nhận và thỏa thuận phân chia di sản thừa kế bao gồm:

    - Giấy chứng tử của người chết

    - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    - CMND, hộ khẩu, giấy khai sinh của các người con

    - CMND, hộ khẩu, giấy chứng nhận kết hôn của người vợ - vợ của người chết.

    Thân mến

    Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN

    Trưởng văn phòng Luật sư PHÚ VINH - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh

    Địa chỉ: 332/42i Phan Văn Trị, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

    ĐT liên hệ: 028.35160119; Di động: 0913.623.699

    Website: www.luatsuphuvinh.com;

    Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

    nguyennhattuan040671@gmail.com

    Các lĩnh vực, công việc đảm nhận:

    - Tư vấn pháp luật, trợ giúp pháp lý trong mọi lĩnh vực pháp luật;

    - Luật sư bào chữa, bảo vệ trong các vụ án hình sự, dân sự, hành chính, lao động, thương mại, hôn nhân gia đình, thừa kế, tranh chấp đất đai, tài sản...;

    - Luật sư đại diện theo ủy quyền trong tố tụng, đại diện theo ủy quyền ngoài tố tụng liên quan đến pháp luật;

    - Thực hiện các dịch vụ pháp lý như: dự thảo đơn từ, văn bản, hợp đồng, di chúc, thỏa thuận...

    - Thực hiện các dịch vụ pháp luật khác...

    Chất lượng uy tín, chi phí hợp lý

     
    Báo quản trị |  
    3 thành viên cảm ơn NguyenNhatTuan vì bài viết hữu ích
    ThanhLongLS (09/11/2021) vuonghaui (10/11/2021) SAdmin (11/11/2021)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư, Thạc sỹ Luật học NGUYỄN NHẬT TUẤN - Đoàn Luật sư Tp. Hồ Chí Minh.

ĐT liên hệ: 0913.623.699 - Email: nguyennhattuan71@yahoo.com

Website: www.luatsuphuvinh.com