Định cư nước ngoài chưa bán hết đất đai sau này về bán được không ?

Chào luật sư !

Tôi xin nhờ Luật sư tư vấn dùm về việc sau :

Gia đình tôi được bảo lãnh đi định cư ở Mỹ tháng 6/2010,trước khi đi tôi còn đất và nhà ở nhưng chưa kịp bán để mang theo.Nên tôi có ủy quyền cho người em Họ có thể thay thế tôi chông coi : đóng thuế,giải quyết tranh chấp (nếu có),trồng trọt và thu hoạch...nhưng không được bán nếu không có sự đồng ý của tôi.Trước khi đi tôi có ghi âm và viết giấy tờ cho người em họ ký tên  lại .Chủ quyền giấy tờ nhà vẫn đứng tên tôi vậy có hợp pháp không ? Sau này tôi về bán được không ?

Trường hợp nếu tôi sang tên cho người em họ luôn ,vậy sau này tôi về em họ tôi bán để tôi mang tiền qua Mỹ được không ?

Tôi chân thành cảm ơn Luật sư.

Cảm ơn luật sư !

Trường hợp 5 năm sau tôi ở bên Mỹ khi được nhập quốc tịch Mỹ không còn là người có quốc tịch Việt Nam nữa, vậy khi đó tôi về nước có bán được tài sản của tôi ở Việt Nam không? Hay tôi phải bán tài sản trước khi tôi chính thức là người có quốc tịch Mỹ ?

Và nếu bây giời tôi về nước bán được tài sản là 60 tỉ vậy theo qui định về quản lý ngoại hối hiện tại, Tôi có thể mang đi được không ? Có phải chịu những chi phí gì không ?

Trân trọng !