Đất nông nghiệp sử dụng trước năm 1992 có đóng thuế đất cho nhà nước đến nay có người lại tranh chấp

Kính gửi: Quí vị luật sư của thư viện pháp luật

Em xin trình bày trường hợp của em như sau. Vào trước năm 1992 ba em có mua 2000 mét vuông đất của một người sắp vượt biên đi mỹ với giá 2 chỉ vàng. Đến năm 1992 thì nhà em được ủy ban nhân phường cấp cho một quyển sổ được gọi là sổ kê khai và thu thuế đất nông nghiệp vs nhà em có cất một căn nhà cấp 4 từ năm 1992 trên mảnh đất đó từ năm 1992 đến nay vs có giữ đầy đủ biên lai thu thuế đất nông nghiệp đóng cho nhà nước. Đến nay thì có một người nói là đất này là đất tranh chấp mà thật sự là nhà em đã sử dụng ổn định từ năm 1992 đến nay. Theo em được biết thì họ không chỉ tranh chấp đất với một mình nhà em mà họ tranh chấp với rất nhiều người vì người đó có quyển sổ đỏ được cấp từ chế độ củ( Tức là chế độ được chính quyền cộng sản đánh đổ). Vậy quí vị luật sư cho em hỏi? Thứ nhất về mặt thủ tục pháp lý chứng minh quyền sử dụng đất của gia đình em đã đủ chưa? Thứ hai dạng tranh chấp đất này có được gọi là tranh chấp không? Thứ ba em có quyền được yêu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không? Vì người này giáp ranh đất với nhà em nếu họ không kí giáp ranh mà những hộ còn lại chịu kí thì em có thể làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Đầu tiên tôi xin cám ơn những tư vấn rất chi tiết của luật sư. Luật sư cho tôi hỏi thêm một vấn đề? Hiện nay nhà tôi đang giữ tất cả các giấy tờ như: sổ kê khai diện tích vs thu thuế đất nông nghiệp có mộc đỏ do chủ tịch phường kí tiên, sổ kt3, biên lai đóng thuế. Ngoài ra ba tôi có tên trong hồ sơ địa chính,. Với những giấy tờ tôi đang có sẽ có giá trị như thế nào trước tòa?

Xin cám ơn những lời tư vấn tận tình của luật sư.