Đất đai là tài sản của NN, các cá nhân và tổ chức chỉ được quyền sử dụng, nên không có chuyện từ góc độ quyền sở hữu đâu bạn ạ.
Theo hiểu biết của mình, thì nếu có DN nào muốn làm
khu đô thị, khu công nghiệp, sân gôn (golf), khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng... thì phải lập dự án đầu tư, làm như thế nào, lấy đất ở đâu...nếu được NN cấp phép, thì NN sẽ đứng ra thu hồi đất giao cho DN. DN sẽ lại trả lại tiền thuê đất cho NN.
Các cá nhân và tổ chức chỉ có quyền sử dụng đất (
quyền khai thác công dụng, hưởng hoa lợi, lợi tức từ đất) nên khi NN thu hồi đất, thì họ phải giao đất cho NN, và nhận lấy một giá trị bồi thường do NN quy định (hạn chế của VN). Nếu họ không giao, thì NN sẽ cưỡng chế thu hồi. Người dân phải giao đất, và có quyền khiếu nại.
Căn cứ Mục 4 Luật đất đai.
Với luật sư, nói phải có căn cứ, có lý, có tình thì hãng nói. Nói chung chung, nói vu vơ, nói tránh đụng chạm thì tốt nhất là đừng nói.
Làm thì làm làm dứt khoát, làm cẩn thận. Làm mà sợ đầu sợ đuôi, làm không đến đầu đến đũa thì tốt nhất là đừng làm.
Còn luật sư mà nghĩ cái này, nói cái kia; nói một đằng, làm một nẻo thì tốt nhất là nên về quê chăn vịt.
Vinh Quang l Trợ lý Luật sư - CÔNG TY LUẬT VIỆT KIM (www.luatvietkim.com)
M: 0934.666.282 - E: vinhquang@luatvietkim.com - Ad: P1705 - Đ3, 15 Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội.
