Ngày 09/6/2024, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết 84/NQ-CP về Dự án xây dựng Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở số 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Các tổ chức tín dụng 2024.
https://cdn.thuvienphapluat.vn/uploads/danluatfile/2024/06/10/84-cp-nq.signed.pdf Nghị quyết 84/NQ-CP
Trình Quốc hội thông qua 03 Luật về bất động sản có hiệu lực thi hành sớm từ 01/8
Cụ thể, Nghị Quyết 84/NQ-CP có nêu rõ, Chính phủ đã thống nhất thông qua dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Các tổ chức tín dụng 2024 theo đề nghị của Bộ TN&MT tại Tờ trình 60/TTr-BTNMT ngày 07/6/2024 và hồ sơ liên quan kèm theo, cụ thể như sau:
- Sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 252 Luật Đất đai 2024 như sau:
+ Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 8 năm 2024, trừ trường hợp quy định tại Khoản 2 và 3 Điều 252 Luật Đất đai 2024.
+ Đối với các Điều 253; Điều 254 (trừ khoản 4 và khoản 5); Điều 255 (trừ khoản 8); Điều 256 (trừ khoản 2 và khoản 4); Điều 257 (trừ khoản 1); Điều 258; Điều 259; Điều 260 (trừ các khoản 12, 14 và 15) của Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 01 năm 2025.
- Sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 197 Luật Nhà ở 2023 như sau:
Luật Nhà ở 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 8 năm 2024.
- Sửa đổi, bổ sung Khoản 1 Điều 82 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 8 năm 2024.
- Sửa đổi, bổ sung Khoản 2 Điều 209 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 như sau:
Khoản 3 Điều 200 và khoản 15 Điều 210 Luật Các tổ chức tín dụng 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng 8 năm 2024.
Cạnh đó, Nghị quyết 84/NQ-CP cũng nêu rõ Giao Bộ trưởng Bộ TN&MT thừa ủy quyền và thay mặt Chính phủ ký Tờ trình của Chính phủ trình Quốc hội dự án nêu trên theo quy trình xây dựng, ban hành theo trình tự, thủ tục rút gọn. Các Bộ trưởng Bộ TN&MT, Bộ trưởng Bộ Tư pháp, các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Nghị quyết 84/NQ-CP.
Thông tin thêm về vấn đề này, trước đó, vào chiều 8/6, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2025, điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024.
Theo đó, Quốc hội đã quyết định điều chỉnh Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024 theo hướng bổ sung Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Các tổ chức tín dụng 2024.
Những nội dung này dự kiến trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua tại Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV theo trình tự, thủ tục rút gọn.
Bên cạnh đó, bổ sung Nghị quyết của Quốc hội quy định về việc giảm thuế giá trị gia tăng (báo cáo Quốc hội quyết nghị trong Nghị quyết kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV).
