công ty tnhh 2 TV giám đốc có thể ký hợp đồng thuê nhà với chính mình không?

Xin luật sư cho tôi hỏi:

Công ty tôi là công ty TNHH 2 TV vậy giám đốc - người đại diện theo pháp luật- cũng là thành viên góp vốn, vậy giám đốc có được đứng ra ký hợp đồng thuê nhà của chính giám đốc để làm văn phòng công ty không ạ.

và thủ tục để được cơ quan thuế chấp nhậ hợp đồng này là gì? 

Tôi xin cảm ơn?

Xét về bản chất, trong hợp đồng thuê nhà: Bên thuê nhà ở đây là Công ty bạn, giám đốc công ty chỉ là người đại diện, thay mặt công ty ký kết hợp đồng. Như vậy giám đốc công ty bạn hoàn toàn có thẩm quyền được ký kết hợp đồng thuê nhà trên. Và hợp đồng này, nếu đáp ứng được các quy định tại Điều 122 BLDS 2005 và các quy định pháp luật liên quan thì mặc nhiên có hiệu lực pháp luật mà không cần bất cứ thủ tục nào khác.

Tuy nhiên, trong thực tế, với trường hợp tương tự, nhiều giám đốc công ty viết giấy ủy quyền cho cá nhân khác trong công ty để ký kết hợp đồng thuê nhà này. Hoặc nếu căn nhà là tài sản chung vợ chồng thì giám đốc cũng có thể ủy quyền cho vợ ký kết, thực hiện hợp đồng.

Trân trọng!