Có giấy chứng nhận QSD đất Tòa vẫn xử chia đất cho người khác !

Xin hỏi luật sư nội dung như sao : 

1/ Khi nhà đất đã có sổ đỏ từ năm 2006, quy trình cấp sổ, hồ sơ kê khai cấp sổ đúng (tòa thẩm định)  nay bị kiện Tòa nào có quyền hủy hay thu hồi sổ đỏ, đất đó điều luật nào quy định chia cho người khới kiện không đứng tên trong sổ đỏ ?

2/ Sau khi tuyên án, bị đơn và nguyên đơn chưa nhận được bản án thì có phải ký khống vào biên bản là đã nhận bản án không ? việc làm đó có vi phạm gì không ?

3/ Trong vụ án dân sự chủ tọa có quyền hạn chế các bên tranh tụng không ?

4/ Lời khai của đương sự tại phiên hòa giả phù hợp với chứng cứ mà hai bên đã công nhận nhưng khi xét xử thì đương sự lại khia ngược lại thì HĐXX sẽ phải xem xét lời khai nào "

Rất mong nhận được LS tư vấn cụ thể !

Xin chân thành cảm ơn !

Các câu hỏi của bạn, tôi xin trả lời như sau:

1. Tòa thẩm định quy trình và hồ sơ cấp sổ đỏ là đúng, tuy nhiên trong 1 số trường hợp nêu người khởi kiện có chứng cứ chứng minh thì việc chia cho người không đứng tên trong sổ đỏ là điều hết sức bình thường. Tôi ví dụ cụ thể như sau: ông A bị tuyên bố đã chết, nhà đất của ông được chia cho vợ và con trai mỗi người 1/2. Sau 1 tháng ông A trở về khởi kiện đòi lại đất. Tòa hoàn toàn có căn cứ yêu cầu vợ và con trai ông A trả lại đất cho ông A, nếu ông A có yêu cầu tòa có thể tuyên hủy QĐ cấp GCN QSDĐ cho vợ con ông A.

2. 2 bên đương sự khi chưa nhận được bản án, không có nghĩa vụ ký vào biên bản là đã nhận.

3. Trong vụ án dân sự, chủ tọa điều hành phiên tòa ko có quyền hạn chế quyền tranh tụng của 2 bên đương sự, tuy nhiên trường hợp đương sự tranh tụng những vấn đề lặp đi lặp lại nhiều lần, hoặc ko liên quan đến vụ án thì chủ tọa có quyền yêu cầu các bên đương sự ngừng tranh luận về vấn đề đó hoặc ko tranh luận về nh vấn đề ko liên quan.

4. Việc đương sự khai ngược lại với biên bản lấy lời khai và chứng cứ tòa án sẽ xem xét đánh giá giựa trên chứng cứ, tình tiết khách quan để đưa ra bản án đúng.

Chào bạn,

Bạn hỏi: Tòa xử như vậy có đúng không? Những người không trực tiếp tham gia vụ việc không có đủ cơ sở để kết luận. Bạn không đồng ý với bản án thì nên kháng cáo để được xử phúc thẩm.

Trân trọng!