Theo thông tin bạn cung cấp, căn cứ tại khoản 2 Điều 49 Luật đất đai 2013 quy định:
“2. Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm; nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.”
Đối với trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất mà chưa có quyết định thu hồi thì bạn vẫn có quyền được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất. Còn nếu đã có quyết định thu hồi, bạn phải chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất theo đúng kế hoạch và cũng không có cách nào để bạn có thể giữ lại phần đất đó.
Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377
Website: https://myskincare.vn ; https://tplgiabinh.blogspot.com ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.
