Chuyển QSD dùng vào việc thờ cúng được không?

Ai đang đứng tên đất vậy bạn?

Ðiều 670. Di sản dùng vào việc thờ cúng

1. Trong trường hợp người lập di chúc có để lại một phần di sản dùng vào việc thờ cúng thì phần di sản đó không được chia thừa kế và được giao cho một người đã được chỉ định trong di chúc quản lý để thực hiện việc thờ cúng; nếu người được chỉ định không thực hiện đúng di chúc hoặc không theo thỏa thuận của những người thừa kế thì những người thừa kế có quyền giao phần di sản dùng vào việc thờ cúng cho người khác quản lý để thờ cúng.

Trong trường hợp người để lại di sản không chỉ định người quản lý di sản thờ cúng thì những người thừa kế cử một người quản lý di sản thờ cúng.

Trong trường hợp tất cả những người thừa kế theo di chúc đều đã chết thì phần di sản dùng để thờ cúng thuộc về người đang quản lý hợp pháp di sản đó trong số những người thuộc diện thừa kế theo pháp luật.

Ban mẹ bạn thỏa thuận với những người đồng thừa kế để bán một phần di sản thờ cúng!

Bạn đọc kỹ đoạn đầu của khoản 1 điều 670 BLDS tôi trích ở trên đi!

Chúc bạn may mắn!

Bạn thanhtung111 hãy đọc kỹ bài tư vấn trước đó

Em nghĩ trường hợp này nếu các đồng thừa kế chấp nhận, ba mẹ bạn ấy cũng có thể bán một phần. Xin các anh cho ý kiến

Thưa các anh chị Luật sư !

Vấn đề em hỏi, rất cám ơn các anh chị đã giải đáp cho em.  Nhưng em chưa được thỏa mãn. Bản thân em không học ngành luật nên sự hiểu luật của em bị giới hạn, Mong anh chị thông cảm.

Trước sự khó khăn của Ba Mẹ đang diễn ra, em thấy rất không an tâm. Nên em mạo muội đưa ra trường hợp ngược lại. Rât mong các anh chi giảo đáp giúp em.

Nếu chủ nợ kiện ra Tòa để đòi nợ Ba Mẹ em. Tòa án buộc Ba Mẹ em trả nợ.

Tài sản Ba Mẹ chi có ngôi nhà và đất ông Nội cho để ở và thờ cúng này.

Nhà đất này có bị kê biên thi hành án trả nợ không?

Xin chào Luật sư ! mong luật sư giải đáp giùm tôi

Cha mẹ tôi có 6 người con.

Năm 1977 Cha tôi qua đời mà không để lại di chúc.

 Năm 1985 Mẹ tôi quy đổi tài sản của gia đình(đất và tài sản trên đất ) ra = 2 tấn lúa rồi chia cho 6 người con và giao cho tôi có trách nhiệm thanh toán hết số thóc kia cho các anh em còn lại, đồng thời Mẹ tôi đã giao cho tôi tiếp nhận số tài sản là miếng đất và tài sản trên đất. khi đó không có ai phản đối và sự việc này được em ruột mẹ  tôi và toàn bộ 6 anh em tôi cùng xác nhận(không có văn bản)

 Tháng 10 năm 1995 theo luật đất đai 93 tôi được cấp  GCNQSDĐ .

năm 2007 mẹ tôi mất

Cuối năm 2011 các anh em của tôi đâm đơn kiện tôi và đòi chia lại tài sản thừa kế của cha mẹ tôi để lại.

xin bổ sung thêm 

- năm 1984 tôi là người đứng tên trong sổ địa chính của xã

- năm 1995 theo luật đất đai năm 1993 thì tôi được cơ quan có thẩm quyền nhà nước cấp GCNQSD đất 

Mong các luật sư tư vấn giùm tôi các vấn đề sau 

- theo nguồn gốc đất thì năm 1995 tôi được cấp GCNQSD đất là đúng hay sai ?

- khi xảy ra tranh chấp giữa các đồng thừa kế thì miếng đất trên của tôi có bị coi là di sản thừa kế do cha tôi để lại không ?

- năm 1985 khi mẹ tôi tổ chức chia tài sản và đã có người chứng kiến. vậy khi đối chấp trước tòa thì những bằng chứng đó có giá trị trước pháp luật không ? 

- sau sự kiện chia tài sản đó, khi mẹ tôi mất tài sản thừa kế của mẹ tôi có được xác định không ?

 Chân thành cảm ơn sự tư vấn của các luật sư

Chào bạn : Đối với trường họp bạn vừa nêu, thì trong trường hợp bố mẹ bạn muốn bán ( chuyển nhượng ) một phần đất dùng vào việc thờ cúng kia. Chỉ cần có sự đồng ý, thống nhất của các đồng thừa kế còn lại . Nếu có sự đồng ý của các đồng thừa kế còn lại, đồng thời diện tích đất mà bố mẹ bạn muốn chuyển nhượng ko thuộc diện đất tranh chấp thì hoàn toàn có thể chuyển nhượng.

Lưu ý : Bộ luật dân sự VN cũng như các quy định pháp luật khác không có quy định nào cấm việc chuyển nhượng di sản thờ cúng. ở đây quan trọng là sự thỏa thuận giữa các bên đồng thừa kế.