chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi bên bán đã mất

các luật sư cho em hỏi bố em mua đất của người A  chỉ có viết giấy tay không có hợp đồng. nay người A này đã mất vậy thủ tục chuyển nhượng sẽ như thế nào là hợp pháp.
xin cám ơn

mình cũng lâm vào trường hợp như bạn trên xin các bạn tư vấn giúp
- mình mua giấy tay năm 2011, mua của người chồng ( 2 vợ chồng đã li dị và có văn bản phân chia tài sản, phần mình mua là tài sản chia cho người chồng) mình thông tin thêm là 2 vợ chồng có 2 người con đã thành niên.

Chào các bạn,
    Chắc các bạn đã biết, việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất chỉ bằng giấy tay là không phù hợp với pháp luật về mặt hình thức. Vì vậy, trong trường hợp đất có tranh chấp thì các bạn hầu như không có cơ hội trong việc chuyển quyền sử dụng đất này.
   Trong trường hợp đất không có tranh chấp thì các bạn có thể yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền (UBND cấp huyện, quận thành phố, thị xã) nơi có đất cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu bạn có 02 loại giấy tờ sau:
-  bạn đang giữ một trong các loại giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất của bên bán 
- và có giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan
 - Và thời điểm thực hiện việc chuyển quyền sử dụng đất này diễn ra trước ngày 01/7/2004.

Thân chào bạn.